世田谷区のリフォーム補助金【2026年最新】中古マンションリノベーションで使える制度と申請方法

 

世田谷区で中古マンションのリフォーム・リノベーションをお考えなら、国の「住宅省エネ2026キャンペーン」や「既存住宅の断熱リフォーム推進事業」、東京都の「既存住宅における省エネ改修促進事業」、「世田谷区エコ住宅補助金」が活用できる可能性があります。

 

窓の断熱リフォームやエコ住宅設備の設置、家事負担軽減に役立つ設備の導入など、快適な暮らしと住宅性能向上のための工事費用を抑えながら、効率的にリノベーション計画が立てられます。

 

そこで今回は、世田谷区で使えるリフォーム補助金の種類や対象工事の内容、申請方法などを分かりやすく解説していきます。

 

8,000件超の実績があるSHUKEN Re（シュウケン・アールイー）が、補助金制度を活用した「おすすめリフォームプラン」も紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください♪

 

 

 

■【2026年版】世田谷区のマンションリフォームで使える補助金制度

 

世田谷区のマンションリノベーション事例を見る：Case198「Easygoing」

 

築30年以上の中古マンションも多い世田谷区では、適切な断熱リフォームや設備更新で現代の暮らしに合う快適な生活を手に入れることが可能です。

 

実際、築年数が経過した物件は断熱性能や設備が現在の基準を大きく下回ることが多く、窓リフォームや給湯器交換など、国や東京都、世田谷区が実施する補助金を活用しながら 「ついでに水回りや間取りも一新したい」というご要望も増えています。

 

世田谷区は、築古でも資産価値が落ちにくいエリアとして知られており、リフォーム・リノベーションに投資する意義が高いのも特徴です。

 

そのため、補助金で断熱・省エネ性能を改善しながら、住まいの資産価値も上げたいという方は、世田谷区で活用できる補助金制度の種類や内容をあらかじめ押さえておくのがおすすめです。

 

 

「住宅省エネ2026キャンペーン」（国）

 

2023年から始まった住宅省エネキャンペーンは、2050年のカーボンニュートラル実現に向けた住宅分野の脱炭素化や省エネ化の強化、物価高騰の影響を受けやすい若者・子育て世帯の支援などを目的に創設されました。

 

「住宅省エネ2026キャンペーン」においても、新築や既存住宅の省エネ化に対応するための複数の工事に対して、国土交通省・経済産業省・環境省の3省連携で以下の支援策を実施します。

 

ここでは、中古マンションで可能なリフォームを中心に、対象となる補助金制度を紹介します。

 

ただし、マンションの管理規約によっては、専有部分であっても工事の内容や範囲が限られる場合もあるため、あらかじめご希望のリフォーム計画とあわせて確認しておきましょう。

 

 

 

2025年11月下旬に閣議決定された『住宅省エネ2026キャンペーン』は詳細が公表されており、2026年3月下旬（3月31日）より申請受付が開始されています。

 

また、補助金申請の最終受付は2026年12月31日ですが、例年通り予算が上限に達し次第終了となる可能性が高いため、できるだけ早めに手続きの準備を進めておくのが理想的です。

 

なお、2025年11月28日以降に着手した工事も対象となります。

 

（参考）住宅省エネ2026キャンペーン「みらいエコ住宅2026事業」

 

 

「既存住宅の断熱リフォーム推進事業」（国）

 

高性能建材（断熱材・窓・ガラス）や家庭用蓄電システム、蓄熱設備の導入による断熱リフォームを支援する、国の公募制補助金制度です。

 

戸建て住宅とマンションなどの集合住宅向けに以下2つの公募が行われています。

 

なお、マンション（集合住宅）リフォームの場合、補助額の上限は15～20万円/戸です。

 

毎年数回の公募期間が設けられており、2026年においては、すでに1月の受付は終了し、3月の公募（3月17日～6月12日）を開始しています。

 

本事業は、「住宅省エネ2026キャンペーン」と原則併用不可ですが、請負工事契約が別で工事対象が異なる場合は、両方の補助金を活用できるケースもあるため、詳細は施工会社に確認するのがおすすめです。

 

（参考）公益財団法人北海道環境財団｜【全国対象】既存住宅の断熱リフォーム支援事業

 

 

「既存住宅における省エネ改修促進事業」（東京都）

 

東京都では、既存住宅の断熱性能向上や省エネ設備導入を支援しています。

 

 

築30年以上の中古マンションでは、住まいの断熱性能が現在の水準よりも低くなっている場合が多く、高断熱窓や断熱材、高断熱浴槽を用いた断熱リフォームで暮らしの快適性や省エネ性が高められます。

 

なお、対象工事の内容や補助額は年度ごとに変更される場合もあるため、ご検討の際は、公式サイトで最新情報をチェックしておきましょう。

 

（参考）クール・ネット東京｜補助金・助成金

 

 

「世田谷区エコ住宅補助金」（世田谷区）

 

世田谷区では、住まいの省エネ性能向上につながる工事や設備の導入を支援しており、条件を満たせばマンションの専有部分にかかるリフォームも補助の対象となる項目があります。

 

ただし、国の補助金制度とは、要件や手続きの流れが異なるため注意が必要です。

 

 

現在、2025年度の補助金受付は終了していますが、2026年度（令和8年度）の大幅リニューアルに関して、3月にオンライン説明会が開催されました。

 

2026年度の制度詳細については、すでに世田谷区の特設ホームページにて案内が開始されています。

 

（参考）世田谷区｜【プレオープン】令和8年度 世田谷区エコ住宅補助金 特設サイト

 

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■マンションリフォームで補助対象になる工事

 

世田谷区のマンションリノベーション事例を見る：Case194「Find my origin」

 

2026年度の国や東京都、世田谷区で活用できる補助金制度は、住まいの省エネ性能向上や高効率設備の導入が中心となっています。

 

中古マンションをフルリノベーションする場合においても、断熱改修や設備更新が必要になるケースも多いため、補助金活用を視野に入れた計画的なプランニングがおすすめです。

 

窓の断熱リフォーム

 

内窓設置やガラス交換は、中古マンションのフルリノベーションにおいても断熱性能や冷暖房効率の向上、結露対策として、特に人気がある工事の1つです。

 

 

上記の補助金制度を活用する場合、床や壁の断熱改修や高効率エアコンの導入をあわせた、住まい全体の断熱・省エネリノベーションがおすすめです。

 

 

浴室リフォーム

 

中古マンションのフルリノベーションでは、ユニットバスや浴室全体を一新するケースが多く、対象設備を導入する場合は、補助金活用でリーズナブルに工事が進められる可能性があります。

 

 

 

築年数の古いマンションでは、浴室をはじめ水回り設備や配管の老朽化が進んでいる場合があります。

 

そのため、浴室から洗面所、キッチンまでまとめて一新できるフルリノベーションで、高断熱設備の導入だけでなく、水回り動線の改善や使い勝手のいい収納計画を立てるのもおすすめです。

 

トイレリフォーム

 

トイレリフォームは、条件によって単体では補助金の対象にならない場合がありますが、水回りリフォームや断熱・省エネ性能向上リノベーションと組み合わせることで、効率的に活用しやすくなります。

 

なお、住宅省エネ2026キャンペーンでは、最低申請額が一律5万円以上となっているため、2025年度よりも工事費用の下限が厳格化されている点にも注意しましょう。

 

（参考）住宅省エネ2026キャンペーン「みらいエコ住宅2026事業」

 

 

 

トイレリフォームをご検討の際は、浴室・洗面所改修とあわせた設備更新や動線改善、段差解消・手すり設置などのバリアフリー化設計で、暮らしの質を高めましょう。

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■世田谷区のリフォーム補助金申請方法

 

世田谷区のマンションリノベーション事例を見る：Case178「Bookcafe」

 

リフォーム補助金を確実に受け取るためには、正しい申請方法や必要書類を期間内に準備しておくことが大切です。

 

ここでは、世田谷区のリフォーム・リノベーションで活用できる補助金制度の申請タイミングについて見ておきましょう。

 

 

補助金の申請スケジュールは制度ごとに異なるため、手続きの流れを知らずに「申請前に着工してしまった」あるいは「工事完了が申請期間を過ぎてしまう」などの問題が起こらないよう、事前に正確なタイミングを確認しておきましょう。

 

SHUKEN Reでは、補助金活用を視野に入れたプランニングのコツが分かる、ファイナンシャルプランナーによる無料相談も実施しています。

 

補助金制度は年度によって内容が変動するため、最新情報をふまえた最適な活用プランをご提案いたします。

 

フルリノベーションを前提とした理想の物件探しから資金計画まで、一貫したサポート体制が整う「ワンストップリノベーション」なら、価値ある家づくりが希望予算で実現するのも魅力です。

 

リノベーション計画はもちろん、補助金活用のためのスケジュール管理についても、お気軽にご相談ください♪

 

 

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■世田谷区のリフォーム補助金活用に関するQ&A

 

世田谷区のマンションリノベーション事例を見る：Case52「デッドスペースのない家」

 

最後に、お客様からよく寄せられる質問をQ&A形式でまとめました。

 

 

 

2020年5月30日オープンの世田谷店は、経堂駅から徒歩5分の広々としたワンフロアを、居心地のよいナチュラルな空間にリノベーションし、お客様をお迎えしています。

 

世田谷店はフルリノベーション専門店として大型リノベに特化した店舗です。

 

動線やデザインバランスを考え、自社施工の強みである造作家具・収納設計を活かすことで、ご家族のご要望に沿ったプランを実現しています。

 

ぜひお気軽にお越しください。

 

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■まとめ

 

世田谷区で、中古マンションのリフォーム・リノベーションをお考えの際は、国・東京都・世田谷区の補助金を活用しながら、住まいの断熱・省エネ性能を高めるのがポイントです。

 

築年数が経過した物件は、性能や設備が現在の基準を下回ることも多く、窓や給湯器の補助金を活用した工事は、水回りや間取りの一新をご希望の方にもおすすめです。

 

ぜひ資産価値が落ちにくいエリアでもある世田谷区で、補助金制度にも詳しい専門家のサポートを受けながら、計画的な住宅性能向上リフォーム・リノベーションを実現させましょう。

 

物件探しから設計・施工、資金計画まで、一貫したプランニングが可能なSHUKEN Reの「ワンストップリノベーション」は、後悔のない補助金制度の選定やスケジュール管理が必要な方にもおすすめです。

 

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