公開日:2023-01-15 更新日:2024-07-04
間取りリノベーション事例12選｜ビフォーアフターを間取り図と写真でチェック
新築住宅にはないオリジナル間取りを作れるのがリノベーションの魅力ですが、実際どんなことができるのかイメージしにくい方も多いと思います。
そこで今回は、築20～50年のさまざまなお住まいの間取りリノベーションを、間取り図・写真で詳しく紹介します。
一戸建て・マンション両方の事例をピックアップしますので、中古住宅リノベを考えている方も参考にしてください。
・リノベーションで多い価格帯、1,000～1,500万円の事例も紹介します。
目次
■築20年のリノベーションビフォーアフター
マンション 築21年
BEFORE
AFTER
築21年の3LDKマンションをフルリノベーションしたビフォーアフター事例です。
独立キッチンを一体化して少し拡張したLDKは、お料理とコミュニケーションを両立できるイマドキの間取りに。
間取り変更でパントリースペースも設け、収納力がアップして使いやすいキッチンにアップデート。
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リビング横のワークスペースは、フルオープンできるクリア間仕切りで開放感を損なわず個室化も可能です。
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マンション 築22年
BEFORE
AFTER
賃貸に出していた築22年の分譲マンションを、ご夫婦で暮らすための間取りにリノベーションしたビフォーアフターです。
元は3～4人家族向けの3LDKでしたが、1LDKに間取り変更してスムーズな動線や開放感を実現しています。
北側の部屋をつなげて拡張した玄関は、分譲マンションとは思えない収納力＆開放感。
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キッチンから洗面につながる動線は、収納もたっぷり設けて移動しながら家事をこなせる間取りに♪
洗面所も拡張して、デザインと使い勝手を両立したホテルライクな空間に仕上がりました。
築20年のリノベーションビフォーアフター事例は、こちらのコラムでもたくさん紹介しています。
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■築30年のリノベーションビフォーアフター
一戸建て 築35年
BEFORE
AFTER
築30年台の中古二階建て住宅を、フルリノベーションで3人家族にピッタリな間取りに。
LDKの広さは大きく変えず、独立キッチンを移動して家族みんなで過ごせる空間に変更しました。
キッチンが南向きの明るい空間になり、勝手口が近くなって家事効率も向上しています。
元のキッチンは書斎に間取り変更して、仕事も趣味もこなせる素敵な場所に♪
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書斎のおしゃれなリノベーション実例｜2畳〜3畳レイアウトを紹介
マンション 築32年
BEFORE
AFTER
築30年を過ぎたタイミングで、マンションの配管更新をきっかけにフルリノベーション。
和室を一体化する定番の間取り変更で、広く明るい今風のLDKになりました。
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ダイニング側の壁面はブルックリンタイルで仕上げ、ステンレスキッチンやフローリングでアンティーク調にコーディネート♪
築30年のリノベビフォーアフターは、こちらのコラムでもたくさん紹介しています。
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■築40年のリノベーションビフォーアフター
マンション 築43年
BEFORE
AFTER
3LDKのマンションを、部屋数は減らさずに間取りアイデアで楽しく暮らしやすいマイホームにリノベーション。
2人のお子様には、空間の重なりを活かした二段ベッド風の間取りアイデアで個室を確保。
ご夫婦の主寝室も、床下を収納として活用できるベッドレイアウトで、コンパクトにまとめました。
家族それぞれの個室を確保しつつ、LDKを拡張して開放感あふれる空間に♪
さらに玄関脇にも、アウトドア用品やロードバイクまで置ける大きな土間収納を作りました。
マンション 築47年
BEFORE
AFTER
築40年台の1LDKマンションを、おひとり暮らしにピッタリな間取りにリノベーション。
北側の独立キッチンをLDKの中心に移動し、回遊動線の使いやすいレイアウトにアップデートしました。
ダイニングテーブルにもなるキッチンカウンター、コンパクトな寝室、程よく集中できるデスクスペースなど、LDKの中で効率良く暮らすための工夫が盛りだくさん♪
元のキッチンスペースを洗面所に変更して、ひろびろ＆機能的な水回りに生まれ変わっています。
築40年リノベビフォーアフターはこちらのコラムもどうぞ。
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■築50年のリノベーションビフォーアフター
戸建て 築50年
BEFORE
AFTER
事例を見る：Case1「築50年の魅力たっぷり!古き良き下町カフェ」
築50年の日本家屋を、フレンチカントリーの店舗兼住宅にリノベーションした事例です。
事例を見る：Case1「築50年の魅力たっぷり!古き良き下町カフェ」
居住スペースは既存の梁をアクセントとして活用し、おしゃれな古民家リノベ風の仕上がりです♪
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事例を見る：Case1「築50年の魅力たっぷり!古き良き下町カフェ」
店舗部分のカフェも、古材を活かした素敵なデザインになっています。
マンション 築53年
BEFORE
AFTER
築50年オーバーの中古マンションを、スケルトンリノベーションで思い通りの間取りに仕上げた事例です。
床面にはワンちゃんが滑りにくい足場板を使い、天井もコンクリート下地を塗装してビンテージ風のイメージに。
トータルコーディネートすることで、築年数の古さを感じないおしゃれな雰囲気にまとまっています♪
築50年のリノベーションビフォーアフター事例はこちらのコラムもどうぞ。
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■1,000万円のリノベーションビフォーアフター
マンション 約1,000万円
BEFORE
AFTER
既存レイアウトを上手に活かした間取り変更で、約1,000万円のリーズナブルな価格を実現したビフォーアフター事例です。
元の廊下を縮小して、玄関からすぐリビングにつながる効率の良い間取りに変更しました。
廊下が無くなった分LDKが広くなり、南側のお部屋をつなげてひろびろ＆明るい空間に。
1部屋は間仕切りで開閉できるようになっていて、キッズスペースや書斎などさまざまな用途に使えてムダになりません。
洗面所を少し拡張して収納をたっぷり作るなど、暮らしやすさにもしっかりこだわっています。
マンション 約1,100万円
BEFORE
AFTER
水回り移動を控えて費用を1,000万円台に抑えつつ、細かい間取り変更で暮らしやすく仕上げたビフォーアフター事例です。
リビングと居室をつなげる定番の間取り変更ですが、天井にロールスクリーンを仕込んで個室化もできるようになっています。
リビングの奥には、L字型のカウンターと収納が使いやすい個室の書斎スペース。
間取り変更で南側の窓がつながり、キッチンに立ったときの開放感や明るさも大きくアップしています。
1,000万円台のリノベーション事例はこちらのコラムでも紹介しています。
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■1,500万円のリノベーションビフォーアフター
マンション 約1,500万円
BEFORE
AFTER
74㎡の3LDKマンションを、約1,500万円の予算でオリジナリティあふれる間取りにリノベーション。
浴室と洗面を移動して、マンションの奥行きを活かした開放的なLDKを作りました。
LDKの中心となるオリジナル造作キッチンは、リビング・ダイニングどちらにも移動しやすい動線効率も兼ね備えます。
一戸建て 約1,500万円
BEFORE
AFTER
親子で暮らす二世帯戸建ての二階部分をリノベーションして、4人家族で暮らしやすい間取りに変更しました。
LDKはあえて梁や柱を露出させてアクセントとして活用し、吹抜けの開放感と組み合わせたトレンド感のある間取りに♪
主寝室は最小限のスペースにまとめつつ、壁面収納など使いやすさにもしっかり配慮しています。
間仕切りを減らして開放感をアップしたり、通路の途中にデスクを設けたり、床面積の有効活用アイデアも盛りだくさんです。
1,500万円台のリノベーション事例はこちらのコラムもどうぞ。
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■まとめ
間取りリノベーションのビフォーアフター事例は、ご自身の住まいづくりに大変役立ちます。
築年数や予算などさまざまなビフォーアフター事例をチェックして、間取りの工夫やデザインアイデアを吸収しましょう。
今回ご紹介した以外にもたくさんのリノベビフォーアフター事例がありますので、こちらもチェックしてみてください。
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