公開日:2023-04-13 更新日:2024-07-04
東京のリノベーション会社の選び方｜おすすめは大手？口コミで高評価の会社？
東京エリアでリノベーションを検討中の方にとって、「どの会社が自分に合ったリノベーション会社か」を見極めるのは簡単ではありません。
これから中古物件を購入する場合と、既にご自宅や実家の物件がある場合では、最適なリノベーション会社の選び方も変わってきます。
そこで、今回は東京でのリノベーション会社の選び方について徹底解説します。ぜひ参考にしてくださいね。
・既に物件をお持ちの場合は、「マンション・戸建てのどちらのリノベーションが得意か」、施主の理想を叶える「提案・施工力があるか」の見極めが必要です。
・SHUKEN Reは、1998年から約20年間で8,000件超のリノベーション・リフォーム実績があるリノベーション専門会社です。東京・千葉・神奈川でリノベ向き中古物件探しからお手伝いする「ワンストップリノベーション」も提供しています。
目次
■東京のリノベーション会社はどう選ぶ？
東京都はリノベーション会社が数多くあります。
リノベーション会社を探すなら、お客様と住宅の専門家をつなぐ「SUVACO株式会社」の検索機能を使うと、各都道府県のリノベーション会社を検索することができます。
主な対応エリアが「東京都」のリノベーション会社で絞り込みをすると337件ヒットします。(2024年1月現在）
ちなみに、リノベーション会社が多いトップ4ランキングは次の都道府県です。
| 順位 | 都道県名 | リノベーション会社の数 |
| 1位 | 東京都 | 337社 |
| 2位 | 神奈川県 | 314社 |
| 3位 | 埼玉県 | 262社 |
| 4位 | 千葉県 | 254社 |
▶参考ページ：リノベーションを依頼できる専門家・会社｜SUVACO
また、オフィスの所在地が「東京都」のリノベーション会社を検索すると、217社に絞り込まれます。
検索サイトに載っていないリノベーション会社も多々ありますので、さらに選択肢は多くなるのが実際です。
東京都でリノベーションする場合、自分に合った会社に出会うことは簡単ではないことがわかりますね。
■東京にあるリノベーション会社の種類
リノベーション会社には、さまざまな規模や種類の会社があります。
それぞれの特徴を理解して、自分に合ったリノベーション会社を探すことが大切です。
全国展開するリノベーション会社
大手のハウスメーカーやゼネコンが運営するリノベーション会社です。
ネームバリューによる安心感はありますが、完全オーダーメイド型のリノベーションはできないケースが多く、費用も割高になる傾向があります。
地域密着のリノベーション専門会社
エリアを限定しているリノベーション専門会社です。
地域に特化したリノベーションを手掛けているため、地域の事情を踏まえたリノベ実績が豊富です。
さまざまな物件や要望に応じたオーダーメイドのリノベーションプランの提案力なども期待できるでしょう。
また、特定のエリアで活動しているため、物件探しを強みにしている会社もあります。
こだわりのリノベーションをしたいという方におすすめです。
小規模リフォームを行う会社
一般的なリフォーム会社がリノベーション事業を行っているケースもあります。
設備の交換や外装の塗装がメインで、希望があればリノベーションも可能という場合が多いです。
デザインよりも価格や期間にこだわりたいという方に向いているでしょう。
大手ハウスメーカー
大手ハウスメーカーがリノベーションも手掛けていることもあります。
メインは新築ですので、リフォーム事業の一環としてリノベーションを行っています。
全国展開しているため安心感がありますが、新築同様に既製のリノベーションプランから選択することになります。
地域ビルダーや工務店
地域密着の事業を展開している工務店が、リノベーションを扱っているケースもあります。
大手ハウスメーカーよりも価格が抑えられたり、自由度が高い点が工務店のメリットです。
新築メインの工務店の場合、リノベーション実績が少ないためリノベ専門の設計・施工スタッフがいるか、自分好みのリノベーション事例があるかなどの確認が必要です。
設計事務所
設計事務所にリノベーションの設計を依頼することも可能です。
設計事務所は、事務所によって得意なデザインが異なります。
設計事例などを見て、自分好みのデザインにしてくれる設計事務所かどうか見極めるとよいでしょう。
施工会社は自分で探さなければならない場合もあるので注意が必要です。
＜関連コラム＞
・大手リノベーション会社のメリット・デメリット｜中堅会社や工務店との違いも
■東京のリノベーション会社を探すなら事前の情報収集が大切
数多くのリノベーション会社の中から、まずは気になる会社を絞り込む必要があります。
実際に会社に足を運ばなくてもできる、リノベーション会社の絞り込み方を紹介します。
ホームページで施工実例を見る
リノベーションは、物件の状態やリノベーションプランによって施工内容が変わるため、出来上がりのイメージや費用がイメージしにくいですよね。
リノベーション会社のホームページにはリノベーション事例や施工事例が掲載されています。
実績豊富な会社は多くの実例が掲載されていますので、自分のイメージに近い事例を見つけることができるでしょう。
事例に工事費用、ビフォーアフターの間取り図、お客様のインタビューなどのクチコミ情報を公開している会社なら、設計・施工の品質やお客様対応などのリアルな情報が入手できます。
たくさんの施工例を見てイメージを膨らましながら、どれくらいの予算を想定しておけばいいか検討しておきましょう。
インターネットの口コミを参考にする
インターネットの口コミなどを見ることで会社の評判がわかります。
口コミを見れば、ホームページ上ではわからない現場での対応を知ることができるかもしれません。
ただし、インターネット上の口コミは真実と異なる情報が掲載されていることも。
また、高評価な会社でも、必ずしも自分たちに合うとは限りません。
候補となるリノベーション会社に実際に問い合わせをしてみるなどして雰囲気を体感してみると良いでしょう。
また、各リノベーション会社のホームページを見ると、お客様の声が掲載されていることも多いですよね。
実際に利用した方の声は貴重ですので、気になる会社のお客様へのインタビューなどのページは確認してみてくださいね。
＜関連コラム＞
・おすすめリノベーション会社のおしゃれなデザイン事例を解説！
・口コミが良いリノベーション会社を見つける方法｜評判の悪い業者を回避しよう
リノベーションした知り合いに話を聞いてみる
東京でリノベーションをした知人がいるなら、依頼した会社について聞いてみる方法もあります。
知り合いならインターネットの口コミよりも信憑性が高く、より生の声を聞くことが可能です。
実際に住まいを見せてもらっても参考になるでしょう。
■東京のリノベーション会社で物件探しが得意な会社は？
物件探しから始めるなら、東京エリアでリノベーション向き物件探しが得意な会社をおすすめします。
東京でワンストップリノベーションサービスを提供している会社は、東京の物件情報が豊富で土地勘もあり、物件探しがスムーズです。
東京のような都市部では、マンション・戸建て・メゾネット・ビルなど、多様な選択肢があります。
物件ごと、居室ごとに物件の特徴があり、建築条件や管理状態も異なりますので、リノベ向き物件かどうかの見極めは一般の不動産会社では難しいでしょう。
また、東京を拠点としたリノベーション専門会社であれば、打ち合わせや物件の内覧もスムーズです。
普段から都内で物件探しをしている担当者であれば、不動産オーナーとのネットワークも多いため、未公開物件情報にも敏感です。
東京で中古マンションや戸建て住宅を購入してリノベーションをするなら、東京エリアのリノベーション実績が多く、リノベ向き物件探しが得意な会社が候補になるでしょう。
＜関連コラム＞
・リノベーションはショールーム活用がおすすめ♪東京のショールーム情報
・リノベーション物件探しは不動産会社よりリノベーション専門会社がおすすめ
・リノベーション費用の相場は？プロが教える業者選びと費用を抑えるコツを徹底解説！
・リノベーション賃貸はやめた方がいい？メリット・デメリットを徹底解説
▶SHUKEN Re／howzlifeの中古物件情報一括検索サービス
■東京での理想の暮らしを実現できるリノベーション会社を選ぼう
リノベーションは、あなたの理想の暮らしを実現するための手段です。
まず、東京での理想の暮らしをイメージしてみてください。
東京のどこで、誰と、どのようなことを大切にしながら、これからの人生を歩んでいきたいか。
その実現のために、あなたにとって必要なサポートをしてくれるのはどのようなリノベーション会社でしょうか。
これから東京で中古物件探しをするなら、希望エリアで自分好みのリノベーション向き物件を一緒に探してくれる目利きに長けた不動産会社。
何より自分好みの空間づくりをしたいなら、フィーリングが合うおしゃれなデザインにしてくれる東京のリノベーション設計・施工会社。
オーダーメイドにこだわるなら、空間と一体化したオリジナル家具が制作できる自社工場を持つリノベーション会社。
将来を見据えた資金計画もしっかり検討したいならFP（ファイナンシャルプランナー）に相談ができる会社。
もし転居が必要になったときでも、物件の売却や、買い取ってくれるようなアフターフォローが充実した不動産会社。
東京での中古物件探しから、リノベの設計・施工、アフターフォローまで任せられる「ワンストップリノベーションサービス」がある会社、などなど。
実は、これらすべてをワンストップで提供できる会社が「SHUKEN Re」です。
あなたにぴったりのリノベーション会社は、どのような会社でしょうか？
■東京でオーダーメイドのリノベーションをするなら「SHUKEN Re」がおすすめ
東京でオーダーメイドのこだわりのリノベーションをしたい方は、SHUKEN Reのショールームへ足を運んでみてください。
SHUKEN Reは東京都内を中心に事業を展開するリノベーション専門会社です。都内には、世田谷・恵比寿に店舗があります。
1998年から約20年間で8,000件超のリノベーションやリフォームの実績があります。
お客様のご要望に合わせたデザイン性の高いオーダーメイドのリノベーション提案はもちろん、中古物件探しからサポートする「ワンストップリノベーション」もお手伝いしています。
経験豊富なスタッフが対応いたしますので、ぜひお気軽にご相談くださいね。
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