中古住宅購入に役立つブログ9選｜物件選び・購入・リノベーションなどステップ別に紹介！

 

中古住宅は、構造や間取り、築年数、外観、内装などすべてが「1点もの」の買い物です。

 

そのため、少しでも似たようなエリアや境遇で、中古住宅を購入した人の体験談はとても貴重ですよね。

 

今回は、SHUKEN Reが独自に厳選した、中古マンションや中古戸建てを実際に購入・リノベーションした人の体験談が読めるブログを紹介します。

 

• ・資金計画
• ・物件探し
• ・購入
• ・リフォーム・リノベーション
• ・購入後（入居後）

 

など、中古住宅購入やリノベーションのステップ別におすすめブログを紹介するので、自分の状況や知りたいことに合ったブログが見つかりますよ。

 

失敗談や後悔したことなど、あまり表に出ない体験が知れるのもブログならでは。

 

ぜひマイホームづくりにお役立てください♪

 

 

 

 

中古住宅購入の資金計画・ローンについてのおすすめブログ

 

 

①東京23区内のマンション購入体験談ブログ「自営業夫婦が中古マンション購入して新生活」

 

（出典）自営業夫婦が中古マンション購入して新生活

 

東京23区内で中古マンションを購入した、夫婦で自営業を営むsoraさんのブログです。

 

都内の中古マンション購入にあたってのローン審査・不動産契約・リフォーム・引っ越し体験談などが詳しく綴られています。

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・中古マンション購入までの流れ
• ・住宅ローン審査・契約までの流れ
• ・中古マンション購入でかかった諸費用と支払いタイミング
• ・引っ越してみて感じた良かった点、残念だった点

 

「中古マンションの契約内容＆住宅ローン契約まとめ」という記事には、購入した中古マンションの物件情報詳細や、住宅ローン審査で申告した内容（ご夫婦の年収など）、ローン契約内容、不動産売買で各所に支払った費用の内訳や支払ったタイミングなど、かなり細かく記録されています。

 

中古マンション購入の体験記は、「住宅ローン審査・契約」「不動産契約」「物件探し」などのカテゴリーにまとめられています。

 

都内で中古マンション購入を考えている方で、まずは予算や資金計画を立てたい、購入の流れが知りたいという人にとても参考になるブログですよ。

 

 

②物件選びでのリアルな悩みや葛藤の実体験「時々パパまでやっています！～シングルマザーの奮闘ブログ～」

 

（出典）時々パパまでやっています！～シングルマザーの奮闘ブログ～

 

都内で娘さんと二人で暮らすシングルマザー、Ｒｏｒｏさんのブログです。

 

2016年に都内で築年数約20年の中古マンションを購入した実体験が綴られています。

 

不動産会社を何社も回り、不動産サイトを毎週チェックし、一度は購入を諦めながらも、たくさんの不動産会社の担当者と関わりながら、物件を決めるまでのエピソードが詳しく書かれています。

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・年収から予算（買える物件価格）を決めた方法
• ・シングルマザー（母子家庭）でマイホームを購入した実体験
• ・住宅ローンの仮審査や内覧、購入申込みなど契約までに必要なこと
• ・不動産会社や担当者との付き合い方

 

中古マンション購入については「シングルマザーが家を買ったお話」カテゴリーにまとめられています。

 

特に「この物件でいいのか？」「このローンで返済していけるのか？」などの葛藤の描写がとてもリアルで、思わず感情移入してしまいエッセイのように次々と読み進めてしまうブログです。

 

中古住宅の資金計画や住宅ローンについては、SHUKEN Reのブログでも詳しく解説した記事がありますので、合わせてチェックしてみてください。

 

 

 

中古住宅の情報収集・物件選びのおすすめブログ

 

 

③都内の中古マンション探し実体験ブログ「My Sweet Sweet Home」

 

（出典）My Sweet Sweet Home

 

埼玉県在住のアラフィフシングル女性、kokoさんのブログです。2017年にSOHOのため練馬区から埼玉県へ移る際の中古マンション購入体験記が読めます。

 

また、現在kokoさんは埼玉から練馬区へリターンするため、再度中古マンションを探していらっしゃるので、現在のマンションの売却＆都内の中古マンション探しの体験記もリアルタイムで更新されています。

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・都内の中古マンション探しの実体験
• ・都内・東京周辺の物件価格や住みやすさの特徴
• ・分譲マンションと賃貸マンションはどちらが良いか？
• ・一人暮らしに向いている中古マンションとは？

 

物件探しや物件選びについては、「物件探し」のカテゴリーにまとめられています。

 

また、「分譲vs賃貸」カテゴリーには、シングル女性が終の棲家としてマンションを購入することについて、kokoさんのリアルな考えが綴られた記事がたくさんあって読みごたえがあります。

 

 

④30代女性のマンション購入ブログ「ハナの中古マンション購入とリノベーション。暮らしいろいろ」

 

（出典）ハナの中古マンション購入とリノベーション。暮らしいろいろ

2021年1月に、築30年の中古マンションを購入した30代女性、ハナさんのブログです。

 

中古マンションの情報収集の具体的な方法や、内覧から契約に至るまでの流れの実体験が読めるので参考になります。

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・中古マンション探しや内覧、契約の実体験
• ・良い物件に出会った方法
• ・資産価値や立地・間取りなど物件選びで重視したポイント

 

特徴的なのは「独身女性が家を買うこと」についての記事です。

 

30代のシングル女性が、賃貸などの選択肢がある中で、「家（マンション）を買う」という選択に至った理由が綴られています。

 

同じ年代や境遇の方には特に参考になるのではないでしょうか♪

 

中古住宅の探し方や物件の選び方については、SHUKEN Reブログでも詳しく解説した記事がありますので、合わせてチェックしてみてください。

 

 

 

中古住宅のリノベーション・リフォームについてのおすすめブログ

 

 

⑤中古戸建てのリノベーションブログ「Ikapei’s PICK」

 

（出典）Ikapei’s PICK

 

築24年、19坪の土地に建つ2階建ての中古戸建てを購入し、リノベーションした体験談を綴ったいかぺいさんのブログです。

 

ブログでは、マイホーム取得にあたって、「新築マンションを買う」「建売戸建てを買う」「注文住宅を建てる」など、いろいろな選択肢がある中で、いかぺいさんが「中古戸建て+リノベーション」を選んだ理由と、マイホームを手に入れるまでの体験談が読めます。

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・物件探しで「中古リノベ」にたどり着くまでの流れ
• ・物件契約前に行った建物調査で問題になった点と対応
• ・狭小中古住宅のリノベーション体験談
• ・リノベーション会社を選ぶまでの経緯
• ・リノベーションの打ち合わせに役立つ要望書の作り方
• ・リノベーション後実際に住んでから感じたこと

 

ブログにはリノベーションして変わった間取り図のビフォーアフターも公開されています。

 

もともと1階にあったLDKを2階に、個室を1階にするという大掛かりな間取り変更など、戸建リノベーションだからこそできる実例が間取り図付きで見られてとても参考になりますよ。

 

 

⑥中古マンションのワンストップリノベーション体験談「さくらもちの本懐」

 

（出典）さくらもちの本懐

 

39歳シングル（当時）のさくらもちさんが、賃貸マンションから「中古マンション購入+スケルトンリノベーション」で理想の住まいを手に入れるまでの体験談が綴られています。

 

さくらもちさんは、リノベーション前提での中古マンション探し・物件購入からスケルトンリノベーションまでを「ワンストップサービス」を利用して実現。

 

「【リノベーション】物件購入まで」のカテゴリーでは、物件探しから内覧、不動産売買契約、ローン契約、リノベーションの打合せ、工事契約、工事中の現地訪問、引き渡しから引っ越しまでの流れが時系列でまとめられています。

 

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・リノベ向きの中古マンションの選び方
• ・ワンストップリノベーションの流れ・期間
• ・古いマンションのスケルトンリノベーション実例
• ・住んでからの大規模修繕工事の実体験

 

また、古いマンションをスケルトンにしたことで、断熱リフォームの必要性も分かるなど、スケルトンリノベーションならではの実体験もあります。

 

ワンストップリノベーション・スケルトンリノベーションの流れや期間を知るのにとても参考になるブログです♪

 

 

⑦築10年のマンションリノベーション体験談ブログ「ちいさく、愛でる暮らし」

 

（出典）ちいさく、愛でる暮らし

 

築10年、70㎡のマンションをフルリノベーションして住んでいるerinaさんのブログです。

 

旦那様と4歳のお子さま、そしてワンちゃんの3人と1匹での暮らしが綴られています。

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・リノベーション前提の中古マンション選びの実体験
• ・リノベーションプラン検討で参考になったもの
• ・工事が始まってから起きた予想外の問題と対処方法実例
• ・ペットや子どもと暮らすマンションリノベーション実例

 

マンションリノベーションの体験談は「いえのこと（リノベーション）」カテゴリーにまとめられています。

 

戸建てかマンションかと迷った末に中古+リノベーションに決めた経緯や、物件選び、リノベーション会社決め、間取りや内装・設備決めのことまでたくさんの体験談が読めます。

 

70㎡という面積を広く感じられるための工夫や、ワンちゃんやお子さまにも優しい内装選びなど、参考になる記事がたくさんありますよ♪

 

中古戸建て・マンションのリノベーションについては、SHUKEN Reのブログでも詳しく解説した記事がありますので、合わせてチェックしてみてください。

 

 

 

中古住宅購入後についてのおすすめブログ

 

 

⑧マンション暮らしのリアル「築40年中古マンションの暮らし」

 

（出典）築40年中古マンションの暮らし

 

都内で築40年の中古マンションを購入したももかっぱさんのブログです。

 

アラフォー世代の共働きご夫婦の都内での中古マンション探しや、内覧、契約、住宅ローン契約のことなどの体験談が読めます。

 

＜こんな実体験が知りたい人におすすめ！＞

• ・中古住宅の不動産取得税や固定資産税について
• ・中古マンション購入後のトラブルや後悔を避けるポイント
• ・マンションのコミュニティ（自治会）の実例

 

「マンションを買ってから」のカテゴリーには、購入後にかかる不動産取得税や固定資産税、マンション住民のマナー、世代、雰囲気など、住んでからリアルに感じたことが綴られた記事が読めます。

 

記事を読みながら、マンション暮らしでよくある、騒音やゴミ問題などの住民トラブルを避けるための物件選びのチェックポイントも学べますよ♪

 

中古住宅の固定資産税や不動産取得税などの税金については、SHUKEN Reのブログでも解説していますので、合わせてチェックしてみてください。

 

 

 

番外編：中古マンション・戸建て関連情報が読めるお役立ちサイト

 

番外編として、中古マンションや戸建ての購入・リノベーションに関する情報収集に役立つサイトやブログをご紹介します。

 

 

⑨中古住宅購入+リノベーションの情報発信ページ「SHUKEN Reコラム」

 

（出典）SHUKEN Reコラム

 

首都圏で中古住宅のリノベーションを専門とする「SHUKEN Re」の中古住宅+リノベーションの豆知識コラムです。

 

中古マンション・中古戸建ての購入・売却・リノベーションに関する基礎知識や、中古住宅の選び方、探し方、資金計画、税金やローンについてなど、あらゆるトピックについての情報が満載。

 

「Works（施工事例）」のコンテンツでは、東京都内や千葉県、神奈川県で中古マンション・戸建てをリノベーションした実例写真が豊富で、それぞれの事例のリノベーション工事にかかった費用も分かります。

 

施工事例ではリノベーションのビフォーアフター間取り図も公開されているので、リノベーションで間取りのどこがどれだけ変わったのかも把握でき、プラン検討の参考になります。

 

中古住宅のリノベーションを前提に物件探しをする際のポイントや、物件購入とリノベーションを同時に進める流れ、リノベーションの費用感や施工事例を知りたい人におすすめです。

 

 

まとめ｜ブログだからこそ読める成功・失敗談を活かそう！

 

今回は、中古住宅の購入・リノベーションの実体験が読めるおすすめブログをご紹介しました。

 

同じものが1つとない中古住宅だからこそ、実際に購入・リノベーションした人の実体験はとても貴重です。

 

特に、中古住宅やリノベーションのメリットだけでなく、デメリットや失敗談、後悔したことも含めて、率直に語られているブログはとても参考になります。

 

理想のマイホームを手に入れるために、ぜひブログも活用してみてくださいね♪

 

 

SHUKEN Reは中古住宅の購入からリノベーションまでワンストップでサポートします

 

私たちSHUKEN Reは、東京23区・23区に隣接する市・横浜市・川崎市・千葉県の一部（浦安・市川・船橋・千葉）を対応エリアとした、リノベーション専門の不動産会社です。

 

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