公開日:2022-08-16 更新日:2023-12-17
【予算1,000万円以内】一戸建てリノベーション実例9選を紹介
新築よりも予算を抑えてこだわりのマイホームを手に入れたいなら、中古の一戸建て住宅を購入してリノベーションすることをおすすめします。
予算が1,000万円以内でも、工事内容によっては新築と同様のおしゃれな住まいに生まれ変わらせることが可能です。
また、家族の変化によって生活スタイルが変わった場合も、持ち家をリノベをすればコストを抑えつつ住みやすい家が手に入ります。
今回は、弊社SHUKEN Reの工事費用1,000万円以下の一戸建てのリノベーション事例を紹介します。
ご自身の予算に合った事例をチェックしてみてくださいね。
・1,000万円以下の一戸建てのリノベーション事例を紹介します。
・工事内容によっては1,000万円以下の予算でもリノベーションは可能です。
・自分の予算や建物面積に合った事例をチェックしてみましょう。
■建築費用1,000万円以内の一戸建てリノベーション事例9選
1,000万円以内で施工した、一戸建てのリノベーション事例を紹介します。それぞれ施工当時の費用です。
実例① 【約500万円】木を多く取り入れたナチュラルテイストの住まい
▷物件情報
- ・工期：33日
- ・家族構成：ご夫婦＋お子様1人＋わんちゃん1匹
- ・年代：30代
- ・築年数：36年
- ・広さ：約65㎡（1Fのみ）
- ・費用：約500万円
2階建ての一戸建て住宅の、1階部分のみをリノベーションした事例です。
▷間取り
before
after
和室を無くして広々としたLDKに間取り変更し、キッチンと洗面台の位置を変更しました。
キッチンとダイニングを横並びにして、料理の配膳を楽に。
構造上必要な壁は、テレビ裏の壁として活用しています。
▷実例写真
広々としたLDKは人もワンちゃんも快適に過ごせる空間に。
開放感を出すために室内窓も取り入れました。
元々壁付けだったキッチンを一新し、対面キッチンを採用。
家族の様子を確認しやすい開放的なキッチンに生まれ変わりました。
洗面台は位置を変更し、造作でオリジナリティあふれるデザインに。
リノベ前よりも洗面台の幅が広がったため、家族が並んで使うことができます。
実例② 【約600万円】真っ白なアイランドキッチンがおしゃれな住まい
事例を見る：Case9「白いアイランドキッチンが主役の大人の家 」
▷物件情報
- ・工期：45日
- ・家族構成：ご夫婦+お子さん2人
- ・年代：30代
- ・築年数：12年
- ・広さ：約74㎡
- ・費用：約600万円
内装とキッチン周りをメインに、持ち家をリノベーションした事例です。
▷間取り
before
after
壁をずらすような大きな間取り変更は行わず、キッチンの位置変更と交換を行いました。
▷実例写真
お菓子作りが好きな奥様の要望を採用し、白いアイランドキッチンを2階の中央に配置しました。
将来お菓子教室も開けるように、2階をキッチン・ダイニングだけの贅沢な空間に。
タイル床のためお手入れも楽々です。
プライベートな時間を楽しむリビングは1階に配置しています。
2階と統一感のあるエレガントなスタイルです。
壁面には框デザインがオシャレな造作の収納を施工し、生活感を隠せるような工夫もしています。
トイレは内装のみ変更しています。
壁全体をワインレッドの壁紙に変更し、エレガンスな雰囲気にしました。
ゴールドのドアノブ・紙巻き器なども、インテリアデザインのポイントです。
実例③ 【約700万円】落ち着きのある古民家テイストにリノベーション
▷物件情報
- ・工期：30日
- ・家族構成：ご夫婦＋お子様2人
- ・年代：40代
- ・築年数：34年
- ・広さ：83㎡
- ・費用：約700万円
リノベ前の雰囲気を残しつつ、ご家族の暮らしに合わせて間取り変更を行ったリノベーション事例です。
▷間取り
before
after
1階は和室を無くしLDKを広げて、1角に小上がりの畳コーナーを設けました。
2階は、和室を洋室に変更しています。
▷実例写真
建具や床、インテリアに落ち着いた色味を取り入れた古民家風デザイン。
リビングと廊下を仕切る建具は、木製のガラス戸を採用して開放感を出しました。
ダイニングの横に小上がりの畳スペースを採用。
畳の上部にある天袋は、リノベ前からあったものをそのまま残しています。
キッチンの位置は変えずに、同じサイズのものに入れ替えました。
床暖房を入れたLDKで、心地よくゆったりとした時間を過ごすことができます。
実例④ 【約700万円】ヘリンボーンの床がおしゃれな温かみのある住まい
▷物件情報
- ・工期：60日
- ・家族構成：ご夫婦＋お子様1人
- ・築年数：24年
- ・広さ：90㎡
- ・費用：約700万円
ヘリンボーンの床を上張りして空間の印象を大きくチェンジした、リノベーション事例です。
▷間取り
before
after
リビングとダイニングの仕切りを取り払って、開放的なLDKを作りました。
2階は東側の部屋を区切り、大容量の収納スペースを取り入れています。
▷実例写真
リビングはヘリンボーン床とネイビーのクロスで、味わい深い落ち着いた空間に。
コスト面を考慮して、ヘリンボーンの床は賃貸でも使える上張りタイプを選びました。
洗面脱衣所はブルーグレーの壁で柔らかな印象の空間に。
ブルーのタイルや照明デザインにもこだわりました。
玄関は光がたっぷり差し込む明るい空間に。
奥行きの浅い玄関収納に変更し、玄関ドアからの光を遮らないように工夫しています。
家族が落ち付いて暮らせる、温かみのある住まいです。
実例⑤ 【約800万円】海外風のカラフルな内装を取り入れた住まい
事例を見る：Case2「海外のようなアンティーク感をまとう」
▷物件情報
- ・工期：45日
- ・家族構成：ご夫婦＋ワンちゃん＋ネコちゃん
- ・年代：30代
- ・築年数：32年
- ・広さ：90㎡
- ・費用：約800万円
築32年の持ち家を、海外のようなカラフルな家にリノベーションした事例です。
▷間取り
before
after
和室をなくして玄関を広げ、さらに一体感のある広々としたLDKに変更しました。
水回りの設備も入れ替え、暮らしやすいように配置変更も行っています。
▷実例写真
空間ごとにカラフルな壁紙を採用した家です。
キッチンはオレンジに。
ステンレスのキッチンはリノベ前よりも幅広のタイプを選び、使い勝手にもこだわりました。
脱衣洗面所はアクアブルーで爽やかに。
スクエアの洗面ボウルがかっこいい印象を与えています。
トイレはビビッドブルー。
タンクレストイレに変更し、手洗い洗面や紙巻き器のデザインにもこだわりました。
2階の子供部屋は、イエローの壁にピンクの床を組み合わせています。
柱や照明にブルーを入れて空間のアクセントにした、カラフルな空間です。
実例⑥ 【約850万円】アンティークなインテリアを活かしたリノベーション
▷物件情報
- ・工期：60日
- ・築年数：37年
- ・広さ：50㎡
- ・費用：約850万円
アトリエ兼自宅として使う住まいをレトロスタイルにリノベーションした事例です。
▷間取り
before
after
2DKだった間取りの壁を取り払い、1LDKに変更。
水回りの位置も変更し、屋外に合った洗濯機置き場を室内に移動しました。
▷実例写真
アンティークインテリアと植物が好きな施主様。
アンティークテイストに合うような落ち着いた色味で内装全体をコーディネート。
寝室とリビングは木製のガラス引き戸で区切りました。
こちらの建具も施主様の持ち込み品で、お気に入りのデザインです。
洗面脱衣所とトイレを一体化させ、ゆとりあるスペースを確保しました。
1人暮らしならではの間取りです。
鏡や照明、窓に施工されたアイアンのデザインにも、たくさんのこだわりがつまっています。
実例⑦ 【約900万円】リビングに小上がり畳スペースのある住まい
事例を見る：Case18「自然に座ってしまう、畳小上がりの魅力」
▷物件情報
- ・工期：40日
- ・家族構成：ご夫婦
- ・年代：30代
- ・築年数：14年
- ・広さ：100㎡
- ・費用：約900万円
大きな間取り変更は行わず、水回りの交換や内装にこだわったリノベーション事例です。
▷間取り
before
after
リビングとダイニングキッチンが分かれた間取りはそのままに。
リビングの一角に小上がりの畳コーナーを作りました。
▷実例写真
リビングの畳コーナーは、自然と座ってしまうようなくつろげる空間に。
小上がり一部をクロークにしたり、畳下を収納として活用したりして、リビングの生活感を隠せるように工夫しました。
ダイニングの南側にはセミオープンスタイルのワークスペースを採用。
L字のカウンターを造作し、落ち着いたブルーグレーのクロスを取り入れました。
2面の壁＋天井から光が差し込む明るい空間です。
省スペースな洗面脱衣所には、空間にぴったりと収まるように造作洗面台を採用。
壁の形に合わせてカウンターをカットし、モザイクタイルを施工しました。
浴室は在来工法からユニットバスへ変更。
お手入れのしやすさや機能性が格段にアップしました。
暮らしの快適性を高めた居心地の良い住まいです。
実例⑧ 【約900万円】デザインにも機能性にもこだわった住まい
事例を見る：Case13「大正モダン・和室でくつろぎ夫婦円満」
▷物件情報
- ・工期：35日
- ・家族構成：ご夫婦
- ・年代：30代
- ・築年数：20年
- ・広さ：102㎡
- ・費用：約900万円
水回りの移動と内装の変更を行ったリノベーション事例です。
▷間取り
before
after
1階の水回りの間取り変更と設備の入れ替えを行いました。
▷実例写真
大正モダンをイメージした内装デザインは、懐かしさを感じる落ち着く雰囲気に。
和室の建具は光をたくさん取り込めるようにオーダーメイドしました。
和室の一角には可動棚を施工し、雰囲気に合うレトロなインテリアを飾っています。
キッチンは対面のL字型キッチンから、壁付けのキッチンに変更しました。
ダイニング側にカウンタータイプのカップボードを施工し、収納量も確保しています。
水回りの間取りを変えることで、1坪タイプの浴室を入れることができました。
タイルの壁がどこか懐かしさを感じさせます。
快適性と内装デザインにこだわったリノベーション事例です。
実例⑨ 【約950万円】家族の暮らしに合わせてリノベーション
▷物件情報
- ・工期：60日
- ・家族構成：ご夫婦＋お子様
- ・築年数：27年
- ・広さ：129㎡
- ・費用：約950万円
お子様の誕生を機に中古住宅を購入し、家族の暮らしに合わせてリノベーションした事例です。
▷間取り
before
after
和室を無くして、LDKや水回りの位置を大きく変更。
玄関周りの荷物をすっきりと片付けられるように、縦長の土間収納を作りました。
▷実例写真
キッチンの腰壁の板張りとアクアブルーのクロスが印象的な、ナチュラルテイストのダイニングキッチン。
照明や家具に黒を取り入れ、空間のアクセントに。
玄関の土間収納の入り口には、アイアン製の建具を造作しました。
扉を開けると縦長の空間が広がり、壁1面についた収納棚にたっぷりと荷物をしまえます。
土間とリビングを室内窓でつないでいるため、外周面に窓がなくても明るさを確保できます。
玄関から洗面所へ続くドアは、水色の爽やかなデザインをチョイス。
シンプルな玄関のアクセントとして取り入れました。
洗面所はピンクのクロスで可愛らしい雰囲気に。
幅広の洗面台と鏡で、ノンストレスで朝の準備を行えます。
「大好きなショップのような雰囲気にしたい」という要望を叶えた、デザイン性の高いリノベ事例です。
■まとめ：費用の相場を理解して無理のない資金計画を立てよう
1,000万円以内の予算でも、一戸建てのリノベーション工事を行うことは可能です。
ただし、建物面積や間取り・設備変更の多さによっては、予算オーバーするケースも少なくありません。
こだわりたい箇所と手を付けない箇所を明確にして、リノベーションすることが大切です。
住宅会社にあらかじめ予算を伝え、無理のない資金計画を立てましょう。
SHUKEN Reの施工事例では一戸建てのリノベーション事例を多数紹介していますので、ぜひご覧くださいね。
東京・神奈川・千葉エリアで素敵な家づくりを目指すなら、1998年以来、20年以上で8,000件超の実績のあるリノベーション専門店のSHUKEN Reにご相談ください。
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