横浜市でファミリーが住みやすい街選びガイド｜リノベーションを成功に導くための判断ポイント

 

神奈川県の東部に位置する横浜市は、おしゃれな港町として子育て・ファミリー世帯からも注目されているエリアです。

 

東京都心までのアクセスも良好で、豊かな自然環境にも恵まれ、横浜赤レンガ倉庫や横浜中華街などの観光スポットも有名なベッドタウンです。

 

今回は、横浜市がファミリーに住みやすい街として評価されているポイントをはじめ、「どんな暮らしができる？」という視点で、人気エリアの特徴を紹介していきます。

 

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■ファミリーが選ぶ横浜市「住みやすい街」の特徴

 

横浜市のマンションリノベーション事例を見る：Case148「Details」

 

横浜市は、神奈川県の県庁所在地で「横浜大世界」「よこはまコスモワールド」がある中区（みなとみらいエリア）や「横浜・八景島シーパラダイス」のある金沢区など、全18区から成る街です。

 

国内でも有名な観光スポットや生活に便利な商業施設が充実した、都心に近い大都会でありながら、海沿いの景色や緑豊かな自然とも調和する住環境が、ファミリーをはじめ幅広い世帯から注目されています。

 

それでは早速、横浜市がファミリーにとって「住みやすいエリア」と言われる理由を見ていきましょう♪

 

 

横浜市内の地区や沿線によって変わる住環境

 

 

横浜市は、公園や緑地が多く閑静な住宅地が広がる地域から、整備された街並みや都市機能が発達する駅周辺のスポット、観光客が賑わう海沿いのエリアまで、街の雰囲気や特徴はさまざまです。

 

日本で最も人口が多い約377万人（約181万世帯）が集まる政令指定都市であり、青葉区や戸塚区、西区を走る、JR東海道本線や湘南新宿ライン、東急田園都市線などの沿線は特に利便性が高いエリアです。

 

2023年には、日吉駅から新横浜駅を結ぶ相鉄・東急直通線（新横浜線）が開業し、新横浜エリアや都筑区から東京都心部へのアクセスが向上したのも注目ポイントです。

 

また、閑静な住宅街での暮らしやリゾートライクな海辺の景色が楽しめる西区・中区・磯子区・金沢区などのエリアや、子育て環境に適した緑豊かな内陸部の街も多くのファミリーに選ばれています。

 

 

子育て・ファミリーに人気の理由

 

横浜市の中でも、特に青葉区や都筑区、港北区は子育て・ファミリー世帯に人気です。

 

緑地や公園が多いエリアで、市内でも有名な高級住宅地がある青葉区や、子連れやベビーカー利用者にも優しい街づくりが進む都筑区、教育施設が整う港北区など、それぞれの魅力が注目されています。

 

なお、2010年は待機児童（育休延長希望者は除く）が1552人と全国最多でしたが、急ピッチで進められた施設整備などの対策により、2025年4月には平成25年以来12年ぶりに「待機児童ゼロ」を達成しています。

 

それに伴い、各エリアで妊娠中のサポート体制や子育てファミリーが利用できる施設、育児教育に活用しやすい支援制度なども充実してきました。

 

また市内では、2021年4月から中学校給食で、希望者のみが利用するデリバリー型の「ハマ弁」を導入していましたが、2026年4月からは全員給食の開始が決まりました。

 

家庭での負担が減り、栄養面での安心感が増すなどの理由で、特に共働き世帯からの関心が集まっています。

 

 

横浜市はライフステージの変化にも対応できる街

 

横浜市は、優れた都市機能と海と緑に恵まれた自然環境が調和するエリアが多く、育児や保育、教育支援の活性化にも積極的なため、お子様の成長段階に合わせたライフスタイルにも適応しやすい街です。

 

保護者同士が交流できる子育て関連の施設や遊び場、街づくりが進められているため、地域に根差した活動やコミュニケーションの場も豊富です。

 

また、中古物件×リノベーションなら数多くある住宅ストックが有効活用でき、エリア選びの選択肢も増えるため、定住を目的とした家づくり希望者も増えています。

 

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■子育て・ファミリー世帯に人気のエリアと暮らし方

 

横浜市のマンションリノベーション事例を見る：Case210「Natural Wood」

 

続いて、SHUKEN Reの8,000件を超える施工実績や口コミ、ランキングサイトなどを参考に選んだ、横浜市内で「ファミリーが住みやすいエリア」の特徴を見ていきましょう。

 

街ごとに、「中古物件の傾向」や「ご家族の暮らしに合うリノベーションプラン」もご紹介しますので、家づくり計画の参考にしてみてください♪

 

 

子育てに優しい公園や緑地が多い「青葉区」

 

 

横浜市北部に位置する青葉区には、スケート場がある「こどもの国」や昔ながらの田園風景が残る「寺家ふるさと村」など、ファミリーで楽しめる施設や公園が多数あるエリアです。

 

大規模な緑地が身近にある環境で、東急田園都市線「青葉台駅」や「あざみ野駅」などがあり、駅直結のショッピングセンター「青葉台東急スクエア」「エトモあざみ野」の他、駅周辺の商業施設も充実しています。

 

治安がよく教育環境も整っているため、子育て期から長く住み続けたいファミリーに支持されています。

横浜市青葉区周辺のリノベーション施工事例・口コミ・補助金まとめ

 

 

都市機能と自然が調和する「都筑区」

 

 

都筑区は、港北ニュータウンを中心に整備された街並みや公園、「ららぽーと横浜」や「IKEA横浜」などの商業施設が豊富にあるエリアです。

 

市営地下鉄ブルーライン「センター北駅・センター南駅」や「仲町台駅」や、JR横浜線「鴨居駅」周辺には、築20～25年前後の中古マンションが多数建ち並び、通勤・通学に便利な立地を好む方から評価を得ています。

 

区内には、妊婦や子育てファミリーが利用できる施設「ポポラ」をはじめ、育児相談や保護者が交流できる環境も充実しています。

横浜市都筑区周辺のリノベーション施工事例・口コミ・補助金まとめ

 

 

保育・子育て支援が手厚い「港北区」

 

 

港北区は、「新横浜公園」や「岸根公園」など、大型遊具やスポーツの練習場がある広い公園や、登録制の妊娠・子育て支援施設「どろっぷ」がある、ファミリー向きのエリアです。

 

また市内には、慶応義塾普通部や日本大学高等学校中学校などの有名中学があり、教育に力を入れたいファミリーから注目される理由の1つとなっています。

 

特に、新幹線が乗り入れる「新横浜駅」沿線は、交通の利便性と子育て環境のバランスが取れた地域として、子育て・共働き世帯から支持を集めています。

 

横浜市港北区周辺のリノベーション施工事例・口コミ・補助金まとめ

 

 

地域のつながりを守る街づくりが盛んな「戸塚区」

 

 

横浜市の南部に位置する戸塚区は、駅周辺の再開発が進む一方、昔ながらの商店街や地域コミュニティの活性化にも力を入れている地域です。

 

生活に便利な商業施設も豊富で、駅から少し離れたエリアには閑静な住宅地も広がる、子育て・ファミリー世帯に優しい環境として人気があります。

 

区内各地域では、災害リスクや避難所情報を住民に周知したり、防災組織による避難訓練など、災害に強い街づくりに取り組んでいるのもポイントです。

 

横浜市戸塚区周辺のリノベーション施工事例・口コミ・補助金まとめ

 

 

商業施設や飲食店が豊富な「西区」

 

 

横浜市東部の西区は、観光スポットとしても有名な「横浜みなとみらい21」や「横浜ランドマークタワー」「横浜アンパンマンこどもミュージアム」などがある湾岸部の街です。

 

市内で1番小さい区でありながら、横浜市の中核を担う「横浜駅」があり、交通・商業の中心地としての都市機能や海沿い・緑地の景観にも優れているため、幅広い世帯から定評があります。

 

なお、エリア探しの際は、ハザードマップで液状化リスクや浸水想定区をあらかじめ確認しておくことが大切です。

 

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■横浜市で中古物件×フルリノベーションを選ぶポイント

 

横浜市のマンションリノベーション事例を見る：Case206「Memorable」

 

最後に、横浜市で最適な「中古物件×フルリノベーション」計画を進めるための判断ポイントをまとめてみましょう。

 

 

横浜市内にはフルリノベーションに適した中古物件が多い

 

横浜市内には、築20〜30年前後の中古物件が多いのが特徴です。

 

新耐震基準（1981年6月以降）や2000年基準（2000年6月以降）を満たした物件は、構造躯体の性能や管理状態が良くリノベーションに適している可能性が高いのが魅力です。

 

また、築年数が古過ぎて「間取りが現代の暮らしに合わない」といったケースも少なく、予算を抑えながら満足度の高い仕上がりの住まいが実現します。

 

 

横浜市の「坂道」が多い地形に注意

 

横浜市は、丘陵地や台地、低地、埋立地といった起伏に富んだ地形のため、傾斜地や坂のあるエリアが多いのも特徴です。

 

特に、見晴らしのいい高台や山手を選ぶ場合は、駅までの距離や道のりを実際に下見して、電動自転車の必要性や徒歩で行ける範囲を確認しておきましょう。

 

 

都心では難しい60～70㎡以上の間取りが充実

 

横浜市郊外や駅から少し離れたエリアでは、都心では立地や価格的になかなか取得しづらい、ファミリー向けの60〜70㎡前後の中古物件が見つかりやすいのもメリットです。

 

3～4人家族の場合、60～70㎡前後の間取りなら、主寝室と子ども部屋、書斎がある3～4LDKが確保しやすく、ゆとりある広さのリビングや収納、暮らしに便利な回遊動線なども実現します。

 

 

東京都内のベッドタウンなら資金計画の幅も広がる

 

都心への通勤・通学に便利な立地と自然豊かな環境、有名な観光スポットにも恵まれた大都会でありながら、横浜市は、都内と比較して物件価格がリーズナブルなエリアが多数存在するベッドタウンです。

 

そのため、中古物件の取得費用を抑えながら、家族構成やライフスタイルに応じたリノベーション計画に必要な予算を回したり、ご家庭の家づくり予算に合わせたプランニングも実現します。

 

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■横浜市内のファミリー向けリノベーションに関するQ&A

 

横浜市のマンションリノベーション事例を見る：Case80「Dogs First」

 

最後に、お客様からよく寄せられる質問をQ&A形式でまとめました。

 

 

■まとめ

 

横浜市は、都心に近い利便性の高さと自然豊かで、子育て・共働き世帯のファミリーに優しい条件が整ったエリアです。

 

また、市内でも内陸部や湾岸部によって街の雰囲気や景観などが異なるため、ご家族のライフスタイルや将来設計に合わせた立地選びも楽しめます。

 

SHUKEN Reでは、エリア選びや物件検討の段階からフルリノベーションまで、一貫してお客様をサポートする「ワンストップリノベーション」をご提案しています。

 

また、リノベーションに精通したスタッフによる、価値ある家づくりプランはもちろん、家計に優しい資金計画を立てるためのFP相談も実施していますので、まずはお気軽にご相談ください。

 

 

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