コンバージョンとは、建物の用途を変更するリノベーションのことを指します。例えば、オフィスビルをマンションに、工場を商業施設に、といったように、全く異なる用途の建物に変えることで、建物の資産価値を高めたり、時代のニーズに合わせた有効活用をしたりすることができます。

メリットとしては、新築に比べてコストを抑えられること、既存の建物の構造や素材を活かすことで個性的な空間を創り出せることなどが挙げられます。

一方で、用途変更に伴う法規制の確認や、構造の変更に伴う耐震性の確保など、注意すべき点もいくつかあります。

リノベーション計画の際には、用途変更に必要な手続きや費用、構造上の制約などを専門家に相談しながら進めることが重要です。また、建物の持つ歴史や風合いを活かしながら、新しい用途に合わせた機能性やデザインを融合させることが、コンバージョンを成功させるポイントと言えるでしょう。