主要構造部とは、建築基準法第2条5号や住宅の品質確保促進法において定められており、「壁・柱・床・梁・屋根・階段」など、住宅の骨組みや雨風をしのぐ部分を指します。これらの部分は建物の強度や安全性に直結するため、リフォームやリノベーションの際には大変重要となります。

 

主要構造部は、建物の耐久性を左右する重要な要素である一方、変更には大規模な工事と費用がかかります。そのため、間取り変更などの自由度は制限されることがあります。

 

しかし、耐震性を高めるリフォームや、断熱性を向上させるリフォームなど、建物の性能を根本から改善することができます。

 

リノベーションやリフォームの際には、既存の主要構造部の状態をしっかりと把握し、専門家のアドバイスを受けることが重要です。適切なスケルトンリフォームの計画と工事によって、地震への備え、耐火性能の強化も含め、安全で快適な住まいを実現することができます。