サニタリーは、住宅の水回り空間を指す言葉で、主に洗面所、浴室、トイレを含む衛生的な設備を備えたエリアを意味します。リノベーションやリフォームにおいて、サニタリースペースの改修は重要な要素となります。

機能性と快適性を向上させるため、水栓や洗面台、浴槽、便器などの設備機器を最新のものに交換したり、レイアウトを変更したりします。メリットとしては、清潔感の向上、省エネ性能の改善、バリアフリー化による安全性の確保などが挙げられます。

一方、デメリットとしては、工事期間中の生活への影響や、配管工事に伴う費用増加などがあります。リノベーション・リフォームのポイントは、既存の給排水設備や間取りを考慮しつつ、ユニットバスやシステムキッチンなどの既製品を効果的に活用することです。また、床暖房や換気システムの導入、防水・防カビ対策も重要です。

耐震性や断熱性能の向上、ユニバーサルデザインの採用など、住宅全体の価値を高める視点も必要です。サニタリーの改修は、住宅の資産価値向上や快適な暮らしの実現に大きく寄与します。