マンションなどで、屋根部分を利用して作られた広めのバルコニーのことです。専用使用権が付与されていることが多く、マンションの最上階に設けられていることが多いです。戸建て住宅でいうところの屋上庭園に相当します。広々とした開放的な空間は魅力ですが、新築時や購入時に比べて費用が割高になる場合もあります。

ルーフバルコニーでは、ガーデニングや家庭菜園、テーブルや椅子を置いて食事を楽しんだり、天気の良い日には星空観察など、多様な使い方ができます。

一方で、夏は暑さや紫外線対策、冬は寒さ対策が必要になります。また、雨漏り対策として防水加工も重要です。プライバシー保護の観点から、周囲からの視線を遮るフェンスの設置も検討が必要です。

リノベーションでは、ウッドデッキやタイルを敷いたり、パーゴラを設置したりすることで、さらに快適でおしゃれな空間に仕上げることができます。広さや形状によっては、屋根やサンルームを設置して、リビングやダイニングの延長として活用するのもおすすめです。