オーバーハングとは、2階部分の外壁が1階部分の外壁より外側に出ている建築構造のことです。軒やバルコニーなどでよく見られます。

メリットとしては、1階部分に屋根代わりとなって雨風から守ったり、日差しを遮り、夏場の室内温度の上昇を抑えたりする効果があります。また、2階部分を広く取れるため、居住スペースを広く確保できるというメリットもあります。

一方で、デメリットとしては、建築基準法の建ぺい率の制限を受けやすく、建築費用が割高になる場合がある点が挙げられます。

オーバーハング部分を設ける場合、構造計算によって強度を確保することが重要です。雨漏り対策として、適切な防水処理や軒先の排水計画も必要となります。