おしゃれで快適なワークスペースの間取り実例｜在宅勤務で自宅を最高のオフィスに

 

東京・神奈川・千葉などの都市部でマンションにお住まいの方にとって、在宅勤務はもはや日常です。特に、都心へのアクセスが良いエリアや、住環境の整った湾岸・郊外エリアでは、「自宅のオフィス化」を検討される方が急増しています。

 

本記事では、数多くのリノベーションを手掛けるSHUKEN Reのプランナー視点で、「自宅を最高のオフィスにする」ための間取りテクニックを解説します。

 

単なるおしゃれさだけでなく、生産性を上げるための「動線」「寸法」「照明計画」など、プロの実践的なノウハウと実例を厳選しました。

 

 

 

■ワークスペース（仕事部屋／在宅勤務部屋）とは？

 

ワークスペースとは、自宅内で仕事や作業に集中するために設けられたスペースの総称です。

 

一般的には書斎（個室）や、リビングの一角に設けたデスクスペース（スタディコーナー）などを指しますが、近年の在宅勤務の定着により、その役割は変化しています。

 

単なる「作業場」としてではなく、オンオフを切り替え、仕事のパフォーマンスを最大化するための「自宅のコックピット」として、リノベーションでこだわりの空間を作り込む方が増えています。

 

 

テレワークの普及で需要が高まる自宅の仕事場

 

IT企業にお勤めのエンジニアさんや、デザイン会社勤務の方など、ハイスペックなPC環境が必要な職種の方にとって、ダイニングテーブルでの作業は限界がありますよね。

 

モニターを複数台置いたり、長時間座っても疲れないチェアを置いたりと、オフィス以上に快適な仕事環境（ワークスペース）を自宅に求める声が高まっています。

 

また、経営者の方にとっては、早朝や深夜に誰にも邪魔されず思考を整理したり、海外とのオンライン会議を行ったりするための「プライベート空間」としても、ワークスペースが重宝されています。

 

 

「資産価値」としてのワークスペース。家族でシェアする知的空間

 

自分と家族のために最適化された造り付けのワークスペースは、仕事場としてだけでなく、家族のライフステージに合わせて活用できる「資産」になります。

 

例えば、休日はお気に入りのアートブックを広げる「ライブラリー」として。あるいはお子様と並んで資格勉強やプログラミングに取り組む「スタディコーナー」として。

 

ちょっとした「家事スペース」としての機能も便利ですが、「知的な生産の場」として空間を定義することで、将来的な売却時にもプラスの評価につながる魅力的な住まいになります。

 

 

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■自宅のワークスペースを快適にする間取りの種類

 

 

ワークスペースの間取りは、大きく分けて「オープンタイプ」「半個室タイプ」「個室タイプ」の3種類があります。

 

職種や働き方によって、最適なワークスペースの間取りは異なります。

 

ここからは、SHUKEN Reが施工したおしゃれなリノベーション実例とともに、各タイプのワークスペースの特徴やメリット・デメリットを見ていきましょう。

 

 

【オープンタイプ（リビングイン）】子育て世代やマルチタスク派に

 

「オープンタイプ（リビングイン）」のワークスペースは、リビングやダイニングの一角にデスクを作り、空間を広く使うスタイルです。

 

 

 

「オープンタイプ（リビングイン）」のワークスペースは、メールチェックが中心の経営者の方や、お子様を見守りながら仕事をしたい方におすすめです。

 

 

【リノベプランナーからのアドバイス】

 

Web会議のための視線制御：壁に向かう配置だと、背後のリビングがカメラに映り込んでしまいます。

 

デスクを部屋の内側に向けて配置するか、背後に腰高のシェルフを置いてゾーニングすることで、背景への生活感の映り込みを防げます。

 

 

事例を見る：Case215「Potential」

 

 

【半個室タイプ（セミクローズ）】家族の気配を感じつつ、音を遮るハイブリッド型

 

「半個室タイプ」のワークスペースは、室内窓や腰壁、本棚などでリビングやダイニングなどの空間を緩やかに仕切るスタイルです。

 

「個室感」がありつつも、完全に閉鎖されないので圧迫感はありません。

 

 

 

「半個室タイプ」のワークスペースは、デザイン性も重視したいクリエイターの方や、リビングの様子を感じつつ集中したい方に人気です。

 

【リノベプランナーからのアドバイス】

 

室内窓と壁の高さ：完全に壁で囲わず、目線の高さに室内窓（デコマド）を採用するのがおすすめ。光と風を通しつつ、ガラス一枚挟むだけで生活音を大幅に軽減できます。

 

また、腰壁の高さを110cm～120cmに設定すると、座った時は手元が隠れ、立った時は家族と視線が合う絶妙な距離感が作れます。

 

事例を見る：Case220「PRESENT AND THE FUTURE」

 

 

【個室タイプ（完全独立型）】エンジニア・経営者におすすめ。没入感重視

 

「個室タイプ」のワークスペースは、壁とドアで完全に個室として独立させたスタイルです。

 

寝室の一角やウォークインクローゼットの一部、あるいは廊下の突き当たりなどをリノベーションして作ることができます。

 

 

 

「個室タイプ」のワークスペースは、作業に集中する必要があるプログラマーやエンジニアの方、頻繁にオンライン商談を行う経営者の方などに最適です。

 

【リノベプランナーからのアドバイス】

 

空調問題を解決：マンションの個室化で最も注意すべきはエアコンです。

 

窓のない部屋（行灯部屋）になる場合は、先行配管でリビングの室外機と繋ぐか、換気扇や室内窓で空気を循環させる工夫が必須です。物件選びの段階からプロに相談しましょう。

 

事例を見る：Case217「Retro×Pop」

 

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■快適なワークスペースを作るための間取りポイント

 

 

在宅で快適に仕事をする上で、ワークスペースに欠かせないのが機能性です。

 

ここでは、ワークスペースを長く快適に使うために、リノベーション計画時に押さえておきたい間取りのポイントをまとめました。

 

 

最低限必要な広さの目安と「作業効率」の関係

 

ワークスペースの広さは、単にデスクが入るかどうかではなく、「椅子の可動域」と「圧迫感の解消」で決まります。

 

・1畳（約1.62㎡）：メールチェック・短期集中型

 

ノートPC（奥行き45cm程度のデスク）であれば収まりますが、背後の壁が迫るため長時間の作業には閉塞感が出やすい広さです。リビングの一角など、短時間のコックピットとして割り切る場合に適しています。

 

・2畳（約3.24㎡）：デュアルモニター・本格業務型

 

在宅ワークの黄金比とも言える広さです。奥行き60cm以上のデスクに加え、椅子の引き代（75cm～90cm）を確保しても、背面の壁一面に本棚を設置できます。窮屈さを感じずにモニターを2枚並べたいなら、迷わずこのサイズを選びましょう。

 

・3畳（約4.86㎡）：L字デスク・クリエイター型

 

L字デスクを配置して、PC作業と書類作業のスペースを分けたり、大型のアーロンチェアを置いたりできるゆとりの空間です。資料を床に広げても動線を確保できるため、「アトリエ」や「スタジオ」のように空間を使いたい方に最適です。

 

 

PCや周辺機器のためのコンセント位置とLAN配線も意識

 

エンジニアさんやデザイナーさんにとって欠かせないのが、電源とネットワーク環境ですよね。PC、モニター、タブレット、スマホ、照明など、ワークスペースに必要なコンセント数は意外と多くなります。

 

ここでは、ワークスペースに最適な、PCや周辺機器のためのコンセント位置とLAN配線について解説していきます。

 

・コンセント位置

 

ワークスペースでは、デスクの高さ（70〜72cm）に合わせてコンセントを設置すると、屈まずに抜き差しできて便利です。

 

また、コンセントの数についてですが、ワークスペースを利用するのが一人であれば、コンセントは最低4口程度あれば不便なく使用できます。

 

・LAN配線

 

大容量データのやり取りや安定したWeb会議のために、無線だけでなく有線LAN接続（カテゴリー6A以上のケーブル推奨）ができる環境も整えておくと安心です。

 

なお、有線LAN接続をする場合、リノベーションの際に壁の中に「配線用の通り道」を作っておくことで、LANケーブルを壁の中に隠して見た目をスッキリさせることができます。

 

もし壁の外を通す場合でも、壁や床の色に合わせた「配線カバー」を使えば目立ちにくく、おしゃれなワークスペースを実現できますよ。

 

 

Web会議映えや手元の明るさを確保する照明計画

 

ワークスペースでオンライン商談をする際、照明の関係で顔色が暗く映ってしまうのは避けたいところですよね。

 

ここでは、Web会議映えや手元の明るさを確保するための、ワークスペースの照明計画について解説します。

 

・手元の明かり

 

ワークスペースでは、デスクに向かったときに自分の影が手元に落ちないよう、ダウンライトの位置を調整するか、高品質なデスクライトを併用しましょう。

 

・「映え」る照明

 

壁面を照らす間接照明やブラケットライトを取り入れると、Web会議などでモニター越しにも奥行きとおしゃれな雰囲気が伝わります。

 

 

エアコンの設置可否や空調・換気への配慮

 

マンションで個室タイプのワークスペースをリノベーションする際に、課題になりやすいのが空調や換気です。

 

特に窓のない部屋（行灯部屋）や狭いスペースでは、エアコンの設置が難しいこともあります。ワークスペースを設置する際は、リノベーション前にしっかり空調・換気の方法を検討しておきましょう。

 

・室内窓で空気を循環させる

 

ワークスペースの室内にエアコンが設置できない場合は、開閉可能な「室内窓」を設置し、隣接するリビングのエアコンの冷暖房をサーキュレーターで取り込む方法が有効です。

 

・先行配管の検討

 

通常はエアコン設置が難しいワークスペースのお部屋でも、リノベーション工事中に壁の中や天井裏へあらかじめ配管を通す「先行配管」を行えば、離れた場所にある室外機と接続してエアコンを使えるようにすることも可能です。

 

 

生活音を遮断し集中するための防音対策

 

「リビングのテレビ音が気になる」「Web会議の声が家族に丸聞こえで恥ずかしい」といった音のトラブルは、在宅勤務・テレワークの課題の1つですよね。

 

ワークスペースのリノベーションでは、表面的な対策だけでなく、壁の内部やドア選びで防音性を高めることができます。

 

・壁の中に吸音材を入れる

 

ワークスペースを囲む壁の内部に、「グラスウール」や「ロックウール」といった吸音材を充填することで、防音性を高めることができます。

 

・気密性の高いドアを選ぶ

 

一般的な引き戸は、隙間が多く音が漏れやすいという課題があります。防音性を重視するなら、気密性の高い「開き戸（ドアタイプ）」を採用するのがおすすめです。

 

 

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■おしゃれなワークスペースにするためのインテリアポイント

 

 

快適なワークスペースを実現するためには、機能性だけでなく働くモチベーションをアップしてくれる、おしゃれなデザインも大切です。

 

ここでは、おしゃれなワークスペースを実現するためのインテリアのコツをご紹介します。

 

 

アクセントクロス（壁紙）と素材選びで空間にメリハリをつける

 

「アクセントクロス」もしくは「素材」で、目指すスタイルを演出しましょう。

 

 

 

デスク周りの配線を整理して生活感を隠す

 

おしゃれなワークスペースを実現するためには、電源コードや配線をスッキリさせることが必要です。

 

デスク周りの配線を整理して生活感を隠すアイデアとして、以下が考えられます。

 

・造作デスクなら「スリット」や「穴」を開ける

 

デスクを造作する際、天板の奥に配線を通すための「スリット（隙間）」や「配線孔（穴）」を開けておくと、コードを真下に逃がすことができ、机上がスッキリします。

 

・天板裏を活用する

 

デスクの裏側に「ケーブルトレー」を取り付けて電源タップごと収納したり、マグネット対応の金物を取り付けてケーブルを這わせたりすることで、足元にコードが散乱するのを防ぐことができます。

 

 

造作棚や壁面収納でスッキリ片付く空間に

 

限られたスペースを有効活用するには、デッドスペースになりがちな「壁面」を収納に変えるのが正解です。

 

スッキリ片付くワークスペースにするためには、以下のようなアイデアがあります。

 

・上部空間に吊り戸棚を

 

デスクの上部に吊り戸棚やオープンシェルフを設置すれば、座ったまま書籍をサッと取り出せます。A4ファイルが入る奥行きや、重さに耐えられる下地補強もしっかり計画しましょう。

 

・有孔ボードで見せる収納

 

壁の一部を「有孔ボード（パンチングボード）」にしておくと、フックを使ってヘッドセットや文房具、お気に入りのガジェットを飾るように収納できます。自分だけのアトリエ感が演出できるので、おすすめです。

 

 

観葉植物や間接照明で癒やしと雰囲気をプラス

 

ワークスペースは無機質なPC機器に囲まれがちだからこそ、観葉植物など有機的なインテリアや間接照明などを取り入れて、居心地の良い空間にしていくことが大切です。

 

居心地の良いワークスペースを実現するためのアイデアは、以下の通りです。

 

・観葉植物でリフレッシュ効果

 

視界の隅に観葉植物があるだけで、目の疲れやストレスが緩和されると言われています。日当たりが心配な場所なら、お手入れ不要のフェイクグリーンや、耐陰性のあるポトスなどを置くのがおすすめです。

 

・照明で仕事のオンオフを切り替え

 

ワークスペースでは、仕事のオンオフを切り替えるのも効果的です。

 

例えば、オフィスのような青白い光（昼光色・6500K）は、住宅のインテリアから浮いてしまいます。※K＝ケルビン（色温度）

 

リノベーションでは、「温白色（3500K）」のダウンライトをベースにするのが正解。自然な白さで集中力を保ちつつ、Web会議での顔色も健康的に見えます。

 

さらに、モニター裏や棚下に「電球色（2700K）」の間接照明を仕込めば、ホテルのような奥行きのある空間になります。

 

 

デザイン性と機能性を兼ね備えたデスク・チェアを選ぶ

 

ワークスペースの主役となる家具は、インテリアの統一感を左右する重要なポイントです。以下のアイデアを参考にしてみてください。

 

・空間に溶け込む造作デスク

 

お部屋のサイズに合わせてミリ単位で設計できる造作デスクなら、隙間なくピッタリ収まります。また、床材と同じ無垢材で天板を作れば、リビングの一角でも浮くことなく、家具のような佇まいになります。

 

・インテリアに馴染むチェア選び

 

長時間の作業には、人間工学に基づいて設計された高機能なオフィスチェアがおすすめですが、「いかにも事務椅子」なデザインは避けたいところですよね。最近では、ソファのようなファブリック素材や、フレームがホワイトやベージュの高機能チェアも増えているので、お部屋の雰囲気に合わせて選んでみてください。

 

 

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■ワークスペースに関するよくある質問

 

最後に、東京・千葉・神奈川エリアで約25年にわたり8,000件超のリノベーション設計・施工実績があるSHUKEN Reが、ワークスペースのリノベーションプランで「よくある質問」にお答えします。

■まとめ：おしゃれで快適なワークスペースをリノベーションで実現

 

こだわりのワークスペースを作ることは、仕事の成果を高め、ひいては人生の質を高めることにつながります。

 

「おしゃれなワークスペースを作りたい」「自宅でも、もっと快適に働きたい」とお考えの方は、ぜひSHUKEN Reにご相談ください。

 

SHUKEN Reでは、東京・千葉・神奈川で数多くのリノベーションを手掛けてきました。

 

約20年間に8,000件を超えるマンション・戸建のリノベーション実績をもとに、お客様一人ひとりのワークスタイルに合わせた理想のワークスペースをご提案いたします。

 

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