コラム一覧

中古住宅の内覧で忘れずに聞くこと13選!注意点・マナーについても

中古住宅の内覧で忘れずに聞くこと13選!注意点・マナーについても

2023/02/05

  中古住宅の購入をする際に欠かせない「内覧」ですが、実際に訪れてみると聞くべきことを聞き忘れてしまう方も少なくないでしょう。   特に、中古住宅ですとまだ人が住んでいることも多く、短時間でポイントを […] ...

中古住宅が“売れない“理由は?市場が急拡大する今だから知っておきたい対策を解説

中古住宅が“売れない“理由は?市場が急拡大する今だから知っておきたい対策を解説

2023/02/04

  お住まいの住宅や、資産運用を目的に購入した不動産を売却したい場合、どうしても気になるのが「売れ残り」ですよね。   実際に、中古住宅の売却をしようとしても、なかなか売れないというケースは決して少な […] ...

中古住宅購入の税金は?いつ・いくら課税されるの?控除についても解説

中古住宅購入の税金は?いつ・いくら課税されるの?控除についても解説

2023/02/02

  中古住宅の購入を検討する際に、最も大切なのが「予算組み」。   初めての方がうっかり忘れがちなのが、税金についてです。   そこで、今回は中古住宅の購入に関する税金について、種類・課税の […] ...

中古住宅に保証はある?瑕疵保証や保険の期間・引き継ぎについて解説

中古住宅に保証はある?瑕疵保証や保険の期間・引き継ぎについて解説

2023/01/29

  中古住宅は、経年や使用によって多少の劣化や不具合があるのは当然といえます。   むしろ、劣化や不具合がない状態の中古住宅を見つける方が難しいかもしれません。   そこで大切なのは、購入す […] ...

中古住宅は売却前にハウスクリーニングするべき?メリットや費用相場を解説

中古住宅は売却前にハウスクリーニングするべき?メリットや費用相場を解説

2023/01/28

  中古住宅を売却するなら、「少しでも売りやすくするために、ハウスクリーニングをしたほうがいいの?」とお悩みの方もいるのではないでしょうか。   中古住宅は長年の汚れが蓄積していることも多いため、ハウ […] ...

中古住宅の売却相場は築年数で変わる?古いマンション・戸建てを高く売るコツは?

中古住宅の売却相場は築年数で変わる?古いマンション・戸建てを高く売るコツは?

2023/01/26

  新築マンションや戸建ては、購入した瞬間から中古住宅となり、築年数が古くなるごとに徐々に価値が下がっていきます。   現在お住まいのマイホームを売却するなら、どれくらいの築年数で売るのがよいか、売り […] ...

横浜市でリノベーション向き中古マンションのおすすめエリアは?おしゃれなリノベ実例も紹介

横浜市でリノベーション向き中古マンションのおすすめエリアは?おしゃれなリノベ実例も紹介

2023/01/24

  横浜市は、東京へのアクセスが良いベッドタウンとして発展し、関東圏でも「住みたい街」として常にランキング上位に挙がる人気エリアです。   豊富な商業・観光施設や、エリア毎に様々な外国文化を感じられる […] ...

東京の「1,000万円以下」格安中古マンションは買っても大丈夫?相場より安いマンションはここをチェック

東京の「1,000万円以下」格安中古マンションは買っても大丈夫?相場より安いマンションはここをチェック

2023/01/22

  中古マンションは、新築と比べて価格相場が安いのが大きなメリットです。   特に、中古マンションを買って暮らしやすくリノベーションするなら、物件価格はできるだけ安く抑えて、その分をリノベーション資金 […] ...

中古住宅で3,000万円は高い?安い?首都圏の中古一戸建て価格相場や諸費用を新築と徹底比較!

中古住宅で3,000万円は高い?安い?首都圏の中古一戸建て価格相場や諸費用を新築と徹底比較!

2023/01/21

  中古住宅は、新築住宅よりも価格を抑えてマイホームを手に入れやすいのがメリットです。   マイホームにかける予算を3,000万円程度とした場合、価格が3,000万円台の一戸建てを検索すると、新築も中 […] ...

中古住宅購入に役立つブログ9選|物件選び・購入・リノベーションなどステップ別に紹介!

中古住宅購入に役立つブログ9選|物件選び・購入・リノベーションなどステップ別に紹介!

2023/01/19

  中古住宅は、構造や間取り、築年数、外観、内装などすべてが「1点もの」の買い物です。   そのため、少しでも似たようなエリアや境遇で、中古住宅を購入した人の体験談はとても貴重ですよね。   […] ...