耐火建築物とは、建築基準法で定められた防火性能を持つ建物のことを指します。 火災時に建物内部で火災が発生したり、隣家から延焼したりすることを防ぐ構造です。 具体的には、柱や梁、床、壁などに火災に強い素材を使用したり、防火区画を設けたりすることで、火災の拡大を防ぎます。

 

耐火建築物のメリットは、火災保険料が割安になること、住宅ローン減税の優遇措置を受けられる可能性があること、資産価値が下がりにくいことなどが挙げられます。 一方で、建築コストが高くなる点がデメリットと言えるでしょう。

 

リノベーションやリフォームで耐火性能を向上させるには、内装材を不燃材に変更したり、防火区画を新設したりするなどの方法があります。 耐火建築物にすることで、安心・安全な暮らしを実現できるだけでなく、資産価値の向上も見込めます。