ワンルームマンションとは、居室とキッチンに仕切りがない、または簡易的な仕切りしかない住居のことです。一人暮らしの学生や社会人などに人気があり、賃貸物件として多く流通しています。

メリットは、コンパクトな間取りで家賃や光熱費を抑えられること、掃除がしやすいことなどが挙げられます。一方で、収納スペースが限られる、来客時にプライバシーの確保が難しいといったデメリットもあります。

リノベーションでは、2LDKをワンルームに間取り変更してたり、ワンルームマンションに収納スペースを増設したり、ロフトを設けるなど空間を有効活用することがポイントです。また、オープンシェルフや家具で空間をゆるやかに仕切ることで、ワンルームでもメリハリのある住み心地を実現できます。

また、賃貸物件オーナーが老朽化したワンルームの賃貸マンションの入居率を高めるために、一棟まるごと専有部・共有部を含めてリノベーションするケースが増えています。