ピロティとは、建物の1階部分を柱だけで構成し、壁を作らずに開放的な空間にする建築様式のことです。 建築基準法では、柱や耐力壁以外の構造で囲われていない部分を指します。

 

メリットとしては、開放的な空間が得られること、駐車スペースやエントランスなど自由に空間活用ができること、採光や通風を確保しやすいことなどが挙げられます。

 

一方、デメリットとしては、2階以上の居住スペースが狭くなる可能性があること、プライバシーや防犯面に配慮が必要になること、冬場は寒さ対策が必要になることなどが考えられます。

 

リノベーションやリフォームでピロティを検討する際は、建物の構造耐力上問題がないか、用途やライフスタイルに合っているか、プライバシーや防犯対策、寒さ対策などを考慮する必要があります。 また、ピロティ部分は建築面積に算入されない場合があります。