住宅ローンを組んでリノベーションやリフォームを行う際、その返済負担を測る重要な指標が「返済比率」です。 年収に占める年間のローン返済額の割合を示し、金融機関ではこの返済比率を元に融資可能額を判断します。

 

一般的に、返済比率が低いほど返済負担が軽く、無理のない返済計画と言えるでしょう。

 

逆に、返済比率が高い場合は、返済負担が大きくなり、生活水準の低下や、万が一の時の返済困難に陥るリスクも高まります。

 

リノベーションやリフォームの計画段階では、資金計画と合わせて、ご自身の返済比率がどの程度になるのか、無理のない範囲なのかをしっかり確認することが大切です。 金融機関のシミュレーションなどを活用し、無理のない資金計画を立てましょう。 返済比率の上限は金融機関や借入条件によって異なります。