SHUKEN Reのスタッフが

自身の『○○な事例』を

ご紹介するコーナー

 

今月担当の、浦安店 施工管理

タナカ です！

前回、設計のヒガシダさんから

ご紹介していただいた通り

前職は建築関係とはあまり関係のない

仕事をしていたのですが、

 

SHUKEN Reに入社して

かれこれ10年以上が経ちまして、

 

これまで沢山のお家の施工管理を

担当させていただきました！！

 

 

今回は、そんな中から

難しい戸建て物件のリノベーションで

 

『達成感を感じた事例』

 

をご紹介しようかと思います。

 

▶事例を見る：Case134　実家を住み継ぐ

 

■屋根裏部屋をロフトに

 

このお部屋は、もともと

お施主様が住んでいたご実家で

おじい様･おばあ様と一緒に暮らす

二世帯住宅のお住まいでした。

 

リノベーションは２階部分の

お施主様ご家族が住むフロアだけでしたが、

 

木造の戸建て住宅で間取りを変えるという

大規模で難しい工事だったのを覚えています。

 

 

中でも一番難しく、印象的だったのが

もともと屋根裏部屋だった部分を

吹き抜けとロフトに改修する工事でした。

 

 

木造の戸建て住宅は

マンションと違い、柱や梁で構造を支えているため

 

天井や壁を壊す際には

下地の組み方や構造補強などを

考える必要がありますが

 

大工さんと協力して

立派なロフトが完成しました！

 

 

▶事例を見る：Case134　実家を住み継ぐ－屋根裏から吹き抜けとロフトへ

 

 

■いつもとは違う達成感

 

それまではマンションの施工を

担当させていただくことが多かったのですが

 

吹き抜け部分の内装を仕上げるために

室内に足場を組んだり、

構造上必要な柱や梁を露出させるなど

 

マンションでのリノベーションでは

あまりやらない工事が多かったので、

 

マンション工事とは違う楽しさや

達成感がありました！

 

 

木造の戸建て住宅でのリノベーションは

マンションと違い、

主要な構造部分を上手く補強するなどの工夫をすれば

 

既存の柱を撤去したり、吹き抜けを作ったり

サッシを大きくするなど

自由度が高い面白さがあります。

 

しかし、それを実現するためには

まず撤去できる柱なのか？

撤去する場合どう補強すれば問題がないのか？

などを考えないといけないため

 

事前に竣工図面などの資料を入念にチェックしたり

現地調査の際にその家の構造がどうなっているのかを

しっかり把握することが大事です。

 

また、大工さんの知恵を借りるなど

協力しながらの工事も必要になってきます。

 

 

このお部屋でのリノベーションで

そんな戸建て住宅の難しさを感じたと同時に

 

作り上げる面白さや達成感を感じた

印象深いお部屋なので

今回ご紹介させてもらいました。

 

▶事例を見る：Case134　実家を住み継ぐ－吹き抜け部分から見たリビング

 

 

■一緒につくりあげたお住まい

 

キッチンのモルタル仕上げの腰壁に

お施主様ご家族の手形を入れる作業も

 

左官職人さんとお施主様と一緒に施工をしたのが

とても思い出深く、楽しかったです。

 

 

▶事例を見る：Case134　実家を住み継ぐ－ご家族の手形

 

幼少期に住んでいたお住まいを

住み継いで、リノベーションをする。

 

そんな大切な機会に携わることができて

とても印象深いお住まいとなりました。

 

 

■自分を信じて妥協はしない

 

僕たち施工管理は

普段、あまりお施主様と一緒に

お打合せなどをする機会はありませんが

 

お施主様とプランナー・設計が

時間をかけて作り上げてきたプランを

全力で形にすることを

僕はとても大切にしています。

 

 

お引渡しまでの工期を

絶対に守ることはもちろん、

 

その限られた工期の中で

納得ができる仕上がりになるまで

妥協をせずにお家を完成させていくこと。

 

お施主様が問題ないと言っても

自分が納得しない限りやり直すくらいの気持ちで

お住まいづくりをしています。

 

 

「信じられるのは自分だけ」をモットーに(笑)

これからも沢山のお住まいづくりに

携わっていきたいと思います！

 

 

 

他にも、このブログだけでは

紹介しきれないほど沢山のお家がありますので

ぜひ他の事例もご覧ください。

 

 

 

■次回予告

 

次回の担当は、

世田谷店 積算のヤマダさんです！

 

ヤマダさんは、

プランナーからお客様のご要望を聞いて

それを実際の工事金額に落とし込んでいくという

とても難しい作業を黙々とこなす

スーパーマンです。

 

普段の仕事ぶりからはあまり想像がつかない

サイクリングというアクティブな趣味をもつ

一面もあります。

 

 

どんな事例を紹介してくれるのか、

次回の更新を楽しみにお待ちください！

 

 

以上、施工管理の タナカでした。