そんなあなたにリノベーションという選択肢。
新築よりも、私らしい。
注文住宅の自由度と納得感を
リノベーションで。
SHUKEN Re | ONESTOP RENOVATION
新築よりもエリアや内装の希望をかなえやすい
「中古を買ってリノベ」。
完成済みの新築を買うより時間はかかるぶん、
予算配分やこだわり方も自由。
見えない壁の内側まで納得のうえで進められる
住まいづくりです。
「中古を買ってリノベ」なら
内装は新築同等に、
もっと自分仕様な住空間が手に入る。
リノベーションか。
これからの住まい選び、
２つの価値を比べましょう。
すぐに入居できて設備も整った「規格の安心感」をもたらす新築住宅。
優先度の高い希望にフォーカスし、予算に無駄のない「中古を買ってリノベ」。
それぞれの良さを知り、「納得できるプロセス」を選びませんか。
あきらめない。
お気に入りの街で暮らす。
新築では出にくい駅近や人気学区も、中古なら選択肢が何倍にも広がります。エリアをあきらめず、本当に住みたかった憧れの街で理想の住まいを。
無駄を省いて、
こだわりたい場所に投資する。
不要な部屋や設備にもコストがかかる新築分譲に対し、リノベーションなら無駄をカット。本当に欲しい造作キッチンや憧れの家具など、大切な場所に予算を集中できます。
新築同様の美しさに、
自分らしい意匠を重ねる。
「中古は古い」という心配はいりません。躯体状態まで戻して配管から新築同様に刷新。自分たちの毎日に100%フィットする機能とデザインを自由度高く描けます。
Works
新築以上の理想を叶える、住まいの実例。
SHUKEN Reのリノベーション事例をご紹介。
| 検討するポイント | 一般的な新築住宅 | 中古を買ってリノベ | SHUKEN Re |
|---|---|---|
| 予算の使い道 | 土地や新築プレミアムなど、全体を綺麗に整えるためのコスト配分 | 不要な個室や仕様を削り、無垢材や造作家具など「本当に欲しいこだわり」に予算を無駄なく集中 |
| 間取り・デザイン | 最新の人気設備が標準装備され、すぐに生活が始められる快適さ | 要望に沿う設計・提案力により、無垢フローリングや造作洗面台、趣味室など完全オリジナルの空間を実現 |
| 工事品質 of 納得度 | 完成品を購入。保証やデベロッパーの管理体制による安心感 | 実績に基づく自社施工の技術力と、プラン中も工事中も、常にプロが伴走するプロセス |
| 購入の進め方 | モデルルーム等を見て検討、契約から入居までの流れがスピーディー | 中古物件探し、ローンのシミュレーション、プラン、施工をすべて一つの窓口（ワンストップ）でじっくりと共につくる体験 |
| 性能設計の考え方 | 現代の厳しい基準に適合した、一律で高い断熱・耐震性が標準装備されている安心感 | お住まいの現在の状態やご要望を確認し、デザインやコーディネートと調和する必要な性能向上を最適にプランニング |
| 資産としての考え方 | 「新築」というブランド力。初期の市場価値が高い状態 | すでに価格が下げ止まった中古住宅をベースにし、組合の管理体制・修繕計画なども加味したうえで購入検討することで、将来売却する際も資産価値が大きく目減りしにくい |
お住まいの個性に調和する、
最適な性能設計を。
住まいの快適な温熱環境や安全性は、ただ一律に数値を追い求めることだけが正解ではありません。
SHUKEN Reでは、お部屋の向きや窓からの美しい景観、保存状態、そこで過ごすご家族のライフスタイルに合わせ、必要な箇所に必要なだけの断熱施工やインナーサッシをご提案。余分なコストを抑えながら、デザインと快適性が美しく調和するマイホームをご提案します。
OUR PROMISE
物件探しから、
理想の住まいづくりまで。
中古物件探しから資金計画、設計、施工まで、すべての専門領域をSHUKEN Reの自社チームで完結。窓口をひとつにすることで、煩雑なやり取りをなくし、プロ同士の密な連携で理想の家づくりをスムーズにサポートします。
01. 物件探しからのデザインリノベ
物件選びの段階から総予算とリノベを考慮し、「買ってから後悔」を防ぎます。
02. リノベ会社の「不動産のプロ」
プランナーともスムーズに連携できる、経験豊富な不動産のプロが伴走します。
03. 施工・アフターまで一貫サポート
設計・施工から引き渡し後のアフターサービスまで、社内チームが責任を持って完結。
04. リノベ込みの住宅ローン提案
物件価格＋リノベ費用を一本化した最適な住宅ローン計画をサポートします。
VOICE
お施主様の声をご紹介
- 東京都 | Ｍ様
- ひとり暮らし
本当にありがとうございました。
- 東京都 | Ｏ様
- ひとり暮らし
- 東京都 | Ｓ様
- ファミリー
- 千葉県 | Ｙ様
- ファミリー
どんどん理想が形になっていくのがとても楽しかったです！
- 千葉県 | Ｓ様
- ファミリー
社長・営業担当・施工担当・工事担当どの方も丁寧で信頼できる対応でした。
- 神奈川県 | Ｗ様
- ひとり暮らし
叶えることができました。
本棚はまさにイメージしていた通りの仕上がりで、
これからこの部屋で暮らせることが嬉しいです。
- 東京都 | Ａ様
- 大人ふたり
- 東京都 | Ｎ様
- 大人ふたり
プランナーの小泉さんが常に頑張ってくださり(本当にごめんなさい)
おかげさまで素敵な家ができました！
- 千葉県 | Ｓ様
- ファミリー
オーダーをきめ細かく汲み取り対応下さったことに感謝します。
- 東京都 | Ｔ様
- ファミリー
旧居の退去時期や保育園転園など、物件探し〜プランニング〜工事の
猶予があまりない中でご対応いただき大変助かったとともに、
その中でも希望通りの内容にすることが出来て満足しています。
9 STEPS · ONE STOP
初回相談
物件担当がお住まいのエリアやマイホームの理想の暮らし方をヒアリング。中古物件探しをスタートするためのご要望整理とともに、物件価格とリノベーション費用のバランスなどもご案内します。
※物件決定前のため、この段階での間取りや意匠の提案はございません。
物件内見
（並行してローン仮審査）
ONE STOP POINT目安：1ヶ月〜
気になる物件を実際に内見します。この段階で、住宅ローンの仮審査を並行して進めます。本命の物件が見つかったら、弊社のプランナーとお打合せで「ご希望のリノベに向く物件か」をご確認いただけます。問題なければ購入申し込みを行い、ローン審査に必要となる「リノベの概算見積もり」も作成いたします。
※購入申し込み前のお打合せは必須ではありませんが、時間的な猶予がある場合はおすすめいたします
物件契約
住宅ローンの本審査が無事通過しましたら「不動産売買契約（物件契約）」を締結します。
現地調査目安：3週間〜
SHUKEN Reのプランナーが現地に赴き、採寸や構造、配管状況を調査し、たたき台となる詳細な図面作成とプランニングに移ります。
プランご提案・お打合せ
ONE STOP POINT目安：3ヶ月〜
物件購入完了後、プランナーと同じチームが素材や間取り、配線などを約2〜3ヶ月かけてじっくりお打ち合わせ。ご予算の中でこだわりを最大化するプランをご提案します。
「リノベ」ご契約
プランの最終チェックと金額をご確認いただきます。工事内容（プランやお見積り）にご納得いただけましたら工事請負契約を締結いただきます。
工事準備目安：1ヶ月〜
ご契約から約4週間かけて、工事申請や近隣ご挨拶、資材発注や職人手配を行います。
着工目安：2ヶ月〜
フルリノベの工期は約2〜3ヶ月前後。SHUKEN Reの施工管理者が自社基準で工程管理・品質チェックを一貫して工程を管理します。
完成・お引渡し
ONE STOP POINT工事内容・仕上がりの確認後、お引渡し。入居後も SHUKEN Re がアフターサポートを継続。
すべての工程で SHUKEN Re が一貫して担当します。
物件探しの段階からリノベーションを前提にご提案するため「リノベの予算が残らなかった」「間取り変更できない物件だった」というリスクを最小化。複数社に同じ説明を繰り返す手間もありません。
SHUKEN Reの「中古を買ってリノベ」
6つのサービス
リノベ視点の中古物件探し
物件担当がその物件をしっかり見極めつつ、社内プランナーとも連携。リノベのお打合せまでスムーズにおつなぎします。
自社物件検索システム
主要ポータルの物件情報をGoogle map上でまとめて閲覧。新着情報をご希望条件に合わせてタイムリーにお届けします。
高品質なデザインリノベ
自社施工による「デザインを実現する」ための安心リノベ。仕上がりの美しさと長く安心して住まえる品質を両立します。
お金のプロの無料FP相談
リノベのあとからが本番！人生単位でお金のプロが無理のない安心予算をご提案します。
物件売却サポートサービス
中古リノベを前提としたお引越しや相続に伴う旧居の売却サポート。住み替えもワンストップで完結します。
いえーる ダンドリ
ローンの専門家があなたに最適なローンをご提案。複雑で面倒な審査手続きも担当者が先回りしてエスコートします。
物件一括検索システム
独自の物件検索システムで、
効率よくスピーディーな
住まい探しを。
SHUKEN Re への【中古物件 ＋ リノベ】のご相談でご利用いただける、簡単便利な独自システムをご用意しました。
※ ご相談時にご利用登録（無料）と操作方法のご案内を差し上げます。
東京都・千葉県・神奈川県の一都二県を中心に展開しています。
TOKYO
東京都23区（千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区）／ 狛江市・調布市・三鷹市・武蔵野市・西東京市・国分寺市・小金井市・国立市・府中市・町田市・稲城市・多摩市
CHIBA
千葉県浦安市・市川市・船橋市・習志野市 ／ 千葉市（美浜区・花見川区・稲毛区・中央区）／ 柏市・松戸市・白井市・鎌ヶ谷市・八千代市・流山市
KANAGAWA
神奈川県横浜市（青葉区・都筑区・港北区・鶴見区・緑区・神奈川区・旭区・保土ヶ谷区・西区・中区・瀬谷区・南区・泉区・戸塚区・港南区・栄区・金沢区）／ 川崎市（川崎区・幸区・中原区・高津区・宮前区・多摩区・麻生区）／ 相模原市（南区・中央区）
※ 上記以外のエリアについても状況に応じて承りますので、お気軽にご相談ください。
（遠方経費をいただく場合がございます）
ワンストップサービスに関して
※目安として工事費500万円程度～
CHOOSE YOUR IDEAL.
あきらめかけていた「理想の家づくり」を、
リノベーションで。
ご相談はご来店・オンライン
どちらでも対応可能です。